房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供9053元
发布信息 发布公司 中佑地产
营业执照913101180559423104
发布时间2023-09-06
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308778371
房源概况
核心卖点
2房1室1卫,户型;朝南客厅、主卧朝南,独立厨卫带天然气,南北通透,全明户型n位置佳:小区中心位置,可观赏小区中心景观n地段好:出门即是公交站、菜场、超市、商场,小区外就是繁华商务区n小区优势:小区环境绿化率很高,且小区周边配套设施齐全
业主心态
此套房我已和业主详谈过,深知业主的心态和价格空间,看房和议价比较有优势,业主心态非常诚意,也非常配合看房和议价,如您对房子满意,我也会全力帮您争取
服务介绍
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②.本人擅于谈判,相信“唯有找准人,才可以办成事”。买(租)房不应该只看谁的报价低;我深信:真正的高性价比房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)议出来的。
③.经验算不上非常深厚,只是比别人更勤奋一些;做事算不上非常聪明,只是比别人更认真一些。我深信我能给您带来愉快的购房旅程,快速找到您理想家园。
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全部经纪人
中佑地产涞清路店
本房星级好店
6
经纪人数
77
在售房源
703.3
门店评分

小区均价

41861元/㎡

小区户数

661户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    东门门口对面就有一个公交站,闵行18路28路197还有189区间

  • 小区户型

    两房双南户型71平一房41平共有7栋1梯4户的房子分别是1-5-9-17-21-30-39车库防潮

  • 小区设施

    小区东门门口就有菜鸟驿站22号那里有健身运动场楼道下面都有电瓶车充电的车库防潮

  • 生活配套

    小区南门对面就是华漕E天地吃的玩的都有小区东门对面就是大润发购物广场边上有华漕社区服务中心

  • 房屋品质

    1994年房龄老装修外面是红墙隔音效果欠佳

  • 小区不足

    停车位不足上下班高峰期有点堵希望弄个地下停车场

房价走势
诸新三村
41861元/㎡
小区单价
诸翟
43656元/㎡
商圈单价
实地核验
252
40652.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
61.99
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 闵行 诸翟
程红强
602神奇分
中佑地产
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