已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付458万,月供39949元
发布公司
发布时间2023-09-06
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
【小区介绍】
小区环境好,开发商自持物业,设计新颖独特,椭圆形规划,小区一共两期,一期是2006年竣工、二期是2010年,中间花园,半人车分流;小区配有会所、双游泳池、健身房,停车便利,配有地上和地下车位
【户型介绍】
户型为四房两厅两卫,南北通透,正看小区花园,一梯一户,两房朝南
【周边配套】
小区位于中山西路近宜山路,配套齐全,出门是中山西路、配有多条公交线路; 地铁站宜山路3/4/9号线,光启城商城 家乐福 吴中菜市场 上海第六人民医院等设施齐全,交通生活都方便
【产权情况】
产权干净、 、产权人都在上海、随时可签约、房屋没有
业主心态
这个房东小孩打算明年出国留学,资金有点紧 ,所以打算出售这套房 子为还在留学做准备,房东与我关系很好,所以把这套房子委托给我来帮 忙卖掉,这个房子承载了房东一家人太多美好的回忆,委托给我的时候双 手都一点颤抖,希望可以找到一个有缘人接手这个美丽的家,价格周期都 可以协商。全网有意向的朋友可以联系我哟~
服务介绍
每一个家庭背后都是一个美丽幸福的故事!
而我能做的就是用我的热情、善良、真诚与专业去帮助每一位信任我的客户。
何以选择,唯有不辜负。
您懂得我的不易,我懂得您的艰辛。善良比聪明更重要!
本人从事房产行业3年多,靠专业知识成交近百套,获得广大客户、房东的一致好评,熟知 徐汇各大板块的房子,对这有详细的了解,可以在短时间为您找到 超 高 性 价比的房子,有着过硬的专业知识,为您详细 合理的计算税费,产 权 过 户,代款等一系例事物,更能为您节约宝贵时间,专业 专心 专注,做房产我是认真的,服务从 一次微聊,一个次通话开始!
展开更多

明园小安桥

小区均价

95615元/㎡

小区户数

707户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (124)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近宜山路3/4/9号线地铁500米,近光启城商场,家乐福超市及多趟公交经过!

  • 小区户型

    大户型是143平四房两厅两卫南北通户型,一梯两户!小户型86平双南两房,两梯四户!楼栋间距大,采光好

  • 其他描述

    小区不足就是离高架近,停车位不够,停车不方便。

  • 生活配套

    小区出门,宜山路向东150米可到光启城、家乐福购物广场!向西600米可到第六人民医院!

  • 居民素质

    小区居民素质高,大多是集团高管或商业精英,还有外国人居住!邻里和睦,在出租的房子少,多以住家为主。

  • 小区不足

    小区门口就是高架,前排有噪音。

房价走势
明园小安桥
95615元/㎡
小区单价
田林
72581元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
中层(共14层)
140.09
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高