房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付585万,月供65957元
发布信息 发布公司 家荣地产
营业执照91310120MA1HMCDJ5A
发布时间2023-09-06
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307938121
房源概况
核心卖点
核心卖点
【户型】:小区占地70亩,共50栋纯独栋,此房的位置 ,小区中间位置,门口人工湖,这套房子可以扩建,户型可以改变
【面积】:产证面积266.91平米加上地下室144平。
【装修】:毛坯,随心装修
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站,罗南新村地
【酒店】:维也纳酒店,皇冠假日酒店。
【购物】:美兰湖北欧风情街,宝龙广场,世纪联华,大润发,(以及2024年营业的美兰中心70万平商业综合体)。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺。
业主心态
房东非常诚意出售,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东商谈。
服务介绍
您好,我是家荣地产徐世豪,感谢您关注我的店铺,很高兴能为您服务。本人做房产多年了,主要服务:美兰湖,罗店,罗南,大居及上海周边嘉兴,太仓,南通等地的客户。服务超过100多客户从我手里都找到了他们心仪的房子,更多的要老客户介绍他们的朋友给我。多年的行业经验让我知道,他们买的不仅仅是一套房子,更是一个家,一个幸福的港湾,不能马虎,一定要用心认真对待,这是我们作为房产中介的责任。买房的各种环节,政策,流程都非常清楚。选择我一定会让您省心,省时,更省力。看房小车接送,服务永无止境。期待和您相识。家荣地产徐世豪,很期待为您服务
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家荣地产美兰湖门店
本房星级好店
2
经纪人数
58
在售房源
458.0
门店评分

美兰湖别墅

小区均价

85255元/㎡

小区户数

50户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.76

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (63)

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  • 轨道交通

    美兰湖地铁站约800米,罗南地铁站约1.2km,小区100米16路,839路,宝山93路。

  • 小区户型

    该小区有56栋纯独栋别墅组成,面积在226至680平之间,户户全明,四面环花园。

  • 小区设施

    小区主要是地上地下车位。实行人车分流。地下两种车位

  • 居民素质

    目前小区居住以已婚青年和老年人群体为主。整体居民素质高,租住比例1:9,物管严格。

  • 小区不足

    品质小区,总价偏高些!

房价走势
美兰湖别墅
85255元/㎡
小区单价
罗店
36050元/㎡
商圈单价
实地核验
1950
47386.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
地下(共2层)
411.52
毛坯
南北
2007年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
徐世豪
503神奇分
家荣地产
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