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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付199万，月供35744元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-09-08 | ||
| 更新日期 2024-05-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308720448 | |
房源概况
核心卖点
1、【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，一梯两户双南户型，客厅有窗，南北通，得房率较高
2、【产权解析】：产权清晰，产权1人，1 可以正常迁出，产权人在上海签约随时方便。
3、【看房方式】：看房提前预约，都很方便！
4、【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，沿河景观。
5、【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
2、【产权解析】：产权清晰，产权1人，1 可以正常迁出，产权人在上海签约随时方便。
3、【看房方式】：看房提前预约，都很方便！
4、【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，沿河景观。
5、【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！
业主心态
《业主》：房东对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：房东非常诚意出售，看房随时，价格可谈，可接受置换！
《产权信息》：产权人一个人在上海，看中能及时签约。
《税费情况》：满五年 ， 费
《业主心态》：房东非常诚意出售，看房随时，价格可谈，可接受置换！
《产权信息》：产权人一个人在上海，看中能及时签约。
《税费情况》：满五年 ， 费
服务介绍
本人精耕古美罗阳梅陇 ,在板块内及周边已服务10年时间。成交房源800套，对交易流程以及税费、贷款、更名情况掌握清晰专业负责。为了防止不必要的打扰和让您更为安全的交易,我爱我家应学庆24小-时竭诚为您服务,不论您是任何时间看到我的房源，可随时与我联系，一直在工作中····
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
我爱我家莲花店
本房星级好店
5
经纪人数
71
在售房源
339.4
门店评分
小区解读 (163)
查看更多经纪人解读轨道交通
近1号线莲花路地铁南出口在小区西面800米，小区三北门南门都有公交站。交通便利
小区户型
小区总高11楼，顶楼是复式，有1梯2户，1梯3户，本小区面积段在104平米到155平米，房型正气
小区设施
中心花园30号位置有健身设施和网球场，进门正对着一个大广场，有喷泉，靠近40号位置有社区服务站
生活配套
距南方商城，友谊商城，莲花国际广场500米，小区南门有大型菜市场，周边有许多便利店超市：罗森和联华
小区不足
小区外立面看起来比较陈旧，步行到地铁站比较远，车位配比比较少，没有产权车位
