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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付88万,月供9978元
发布信息 发布公司 欣语地产
营业执照913101176711819499
发布时间2023-09-08
更新日期 2024-05-31
官方核验 房源核验编码 202308080360
房源概况
核心卖点
1.下叠产证180平,全明地下室5.4米挑高
2.南进门,南花园,花园面积60平左右,一楼是4米*8米宽敞客厅,南北房间,交付标准的厨房卫生间,地下室面积90平,5.4米挑高,交付是一室一厅一卫,地下室外面是30平的采光井
3.业主把地下室从装修现浇出两层,地下室装修为两室一厅一卫外加衣帽间,家电家具全部送
4.房子附三菱中央空调,史密斯热水器,老板油烟机。每户有送地下停车位,停车管理费90一个月。物业管理费3.98元一平,地下室面积是不收取的
业主心态
业主因置换诚意出售,以委托,有钥匙,随时能看房
服务介绍
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本房星级好店
5
经纪人数
64
在售房源
686.2
门店评分

世茂纳米魔幻城

小区均价

22456元/㎡

小区户数

1717户

物业费用

暂无

容积率

0.5

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    距离小区进出口50米,有96 98路公交车直达9号线洞泾站和佘山地铁站,可通往徐家汇陆家嘴。

  • 小区户型

    上叠109平中叠148平下叠180平 南北通透居住舒适度建议上叠采光好,附送面积多

  • 小区设施

    小区人流车分,地下车位1比1,小区绿化率超35%,小区内部有健身跑道,篮球场儿童滑梯等娱乐设施。

  • 生活配套

    小区自带商业街,超市,商场,便利店;集吃喝玩乐为一体,室内室外大型游乐园就在小区门口50米地方。

  • 房屋品质

    小区由世茂集团打造纯别墅区,精装交付,坐落佘山旅游风景区内,环境和空气都特别好。

  • 小区不足

    因为是不限购的商业地产不能落户,目前价格不高,环境超好,自住没问题,就是交通不是很方便。

房价走势
世茂纳米魔幻城
22456元/㎡
小区单价
佘山
25108元/㎡
商圈单价
实地核验
295
16208.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共3层
182.02
精装修
南北
2013年竣工/别墅
满五年唯一住房
周宗垒
699神奇分
欣语地产
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