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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型别墅
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付96万,月供10824元
发布信息 发布公司 欣语地产
营业执照913101176711819499
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202205784313
房源概况
核心卖点
世茂纳米魔幻城,佘山脚下,辰山植物园旁,小区共42万方,分4期组成,一期板块世茂深坑酒店,二期板块999套别墅,三期板块8万方商业综合体,四期板块599套晶品公馆目前在售板块999套叠加别墅,分为三种户型上叠105-109平属于2楼复3楼送阁楼,花园,三个大露台使用面积200平.中叠141-152平属于1楼复2楼带地下室,地下室可以做一个夹层,使用面积220平,送花园,南北露台,地下室.下叠180平属于1楼复地下1层使用面积260平,送地下室夹层,花园,天井.全部开发商精装交付附送地下车位。
业主心态
房东诚心出售此房,产权清晰方便交易,我经常跟房东电话微信联系,看中价格还好商量。房间物状保持非常好,基本新房,房间是开发商装修的,业主稍微的变动了一下原来格局,使房屋整体效果明显更适,有钥匙,随时能看房。
服务介绍
本人介绍:从事房产行业2009年至今,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策、合同条款。1:对房产行业有着专业的知识。2:我们提供二手房屋买卖,上门挂牌免费咨询。3:本人一直秉承为客户服务的理念 、细致、专注、全身心的为你找房及办理售后。4:交易流程:签订房地产买卖合同→首付→上家还贷→下家办理贷款→房价机构审税+过户→银行放贷→交房。5:本人承诺:所有流程本人全程陪同,为您解决流程中遇见的疑难。秉承“以人为本,客户至上”职业操守为宗旨,为您选一个温馨的家!6:更多房源请点击头像,:店铺挑选。公司地址:辰花路5088弄(纳米魔幻城)7号,找熊萍即可!欢迎随时来电咨询。
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世茂纳米魔幻城

小区均价

22483元/㎡

小区户数

1717户

物业费用

暂无

容积率

0.5

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离小区进出口50米,有96 98路公交车直达9号线洞泾站和佘山地铁站,可通往徐家汇陆家嘴。

  • 小区户型

    上叠109平中叠148平下叠180平 南北通透居住舒适度建议上叠采光好,附送面积多

  • 小区设施

    小区人流车分,地下车位1比1,小区绿化率超35%,小区内部有健身跑道,篮球场儿童滑梯等娱乐设施。

  • 生活配套

    小区自带商业街,超市,商场,便利店;集吃喝玩乐为一体,室内室外大型游乐园就在小区门口50米地方。

  • 房屋品质

    小区由世茂集团打造纯别墅区,精装交付,坐落佘山旅游风景区内,环境和空气都特别好。

  • 小区不足

    因为是不限购的商业地产不能落户,目前价格不高,环境超好,自住没问题,就是交通不是很方便。

房价走势
世茂纳米魔幻城
22483元/㎡
小区单价
佘山
25402元/㎡
商圈单价
实地核验
320
17177.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
432
共3层
186.3
精装修
南北
2014年竣工/别墅
满五年
熊萍
697神奇分
欣语地产
已加入无忧交易保障
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