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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付120万,月供21554元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2023-09-08
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308476589
房源概况
核心卖点
1、房屋状况:房屋无任何 款问题,人清晰绝无半点问题!
2、卖房原因:房东因为自己工作的需要,所以要跟换到别的区域,故出售此房!
3、户型结构:此房3室2厅1卫,两开间朝南,一房朝北,户型正气,楼层甚佳。
4、税费状况:此房是房东当时1手买进的,所以满五年没有个税,此房是非普通住宅要交1.5个点的契税。
5、装修情况:房东刚开始拿到房子的时候,搁置了一段时间,后来才开始了装修,都是自己家人在住,装修的材料也是非常好的,可以直接拎包入住了.
业主心态
宋总公司项目需要启动资金 ,付款快还能降,,房子产权清晰,没有 没有抵押,看房随时,付款方式好价格可以面谈
服务介绍
【个人介绍】:您好,我是罗英俊目前就任锦明房产东川路旗舰店的店长!退伍軍人,入行10年精耕老闵行板块有余,为200位客户在上海安过家,2015年取得《全国经纪专业人员资格证书》精通二手房买卖所有流程与步骤可以为您详解各个环节的细节;对于银行贷款、政策、能否贷款(可贷几成)非常清楚,熟悉限购、房产税等相关政策的信息,相信可以很大程度上帮您买房顺利,直至完毕!

温馨提示:如果此房源不符合您的需求,本店还有很多类似房源可供选择,相信一定能找到符合您需求的房子,欢迎来电来店问我们公司在5号线金平路地铁口东川路2413号(锦明房产)。
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锦明地产东川三店
本房星级好店
3
经纪人数
70
在售房源
737.7
门店评分

小区均价

57901元/㎡

小区户数

464户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁5号线500米,小区门口就有公交站台,一应俱全

  • 小区户型

    两南一北户型户型有80到87平两房

  • 小区设施

    小区采取人车分流,地面绿化高,设有儿童滑滑梯,健身器材等娱乐设施,劳逸结合,轻松自在

  • 生活配套

    小区北侧300米有新安农贸市场;南侧600米有碧江生活广场,800米有上海第五人民医院,配套成熟

  • 小区不足

    小区离轻轨5号线金平路站太远,上下班不太方便 车位紧张

房价走势
海赋尚品
57901元/㎡
小区单价
老闵行
38445元/㎡
商圈单价
实地核验
600
56466.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共8层)
106.26
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
罗英俊
754神奇分
锦明地产
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