足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付225万,月供25368元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-09-09
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202307876846
房源概况
核心卖点
1.位置好:南北通透景观楼层采光没遮挡,安静不吵
2.配套全:奉教院,汇贤没占用,小区车位足,周边交通商业生态医疗等配套完善,生活方便
3.户型好:户型正气,厅南北通透带双阳台,4个房间都可以当卧室使用,户型全明。带大露台,带阳光房
4.未来规划好:奉贤新城生活圈内,小区北面未来三地铁交汇(5号线,15号线和南枫线)
业主心态
业主委托我挂牌出售, 时间我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量骤增,不要错过好房。注:照片实景拍摄,因安居客上传照片有限,(烦请劳驾查看VR全景,1080P高清大图,给您不一样的体验)!《请认准房地产经纪人证书!》《本人持证上岗》,杜绝野鸡中介,本人不喜欢用套路!
服务介绍
本人刘锋来自美丽的安徽,多年房产生涯,且都是独立操单,从带客户看房—至签订买卖合同—贷款审阅手续—过户手续—房屋交割等整个房屋买卖流程!多年房产生涯也碰到过各种案子,深知买房一路艰辛!更能体会买房客户的心理感受!相信本人一定为您排忧解难!
二手房:南桥恒贤崇实 .百联商圈.宝龙商圈.奉浦板块.金汇板块.青村板块.桐南美麓.保利公园.
代理新房团购价9.3折:江浙沪一手房代理!易居房友—香港上市公司.易居企业控股.股票代码:02048
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易居房友(优览)韩村店
本房星级好店
11
经纪人数
359
在售房源
689.7
门店评分

金辉天鹅湾

小区均价

42316元/㎡

小区户数

940户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

61.3%

小区图片

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面500米就是5号线宝龙地铁站,西面300米就是环城东路,公交很多,交通枢纽的主干道

  • 小区户型

    小区共计24栋,主力面积为80多平到90平,101平,123平

  • 生活配套

    小区西面300米就是五象城和易卖得西北900米可到宝龙城市广场,西南一公里可到奉浦医院对面为老人小

  • 房屋品质

    小区15年开盘,三期交房17年,小区绿化高,物业管理较好

  • 小区不足

    小区门口暂时没有公交线路,交通不太方便! 车位紧张

房价走势
金辉天鹅湾
42316元/㎡
小区单价
南桥
27800元/㎡
商圈单价
实地核验
750
52866.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
432
高层(共13层)
141.87
豪华装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
刘锋
709神奇分
易居房友
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