足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付423万,月供36872元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-13
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202408852814
房源概况
核心卖点
【小区环境】小区整体环境不错,小区内有走廊跑道,地面宽敞,饭后散步有去处。植被覆盖率高,空气清新。
【房源结构】房子一层两房户,一梯两户,楼栋不错两套房子分别在电梯门的左边和右边,整体楼栋宽敞。
【小区环境】小区整体环境不错,小区内有走廊跑道,地面宽敞,饭后散步有去处。植被覆盖率高,空气清新。
【房源结构】房子一层两房户,一梯两户,楼栋不错两套房子分别在电梯门的左边和右边,整体楼栋宽敞。
【房源信息】房子3房2厅2卫,房子南北通,南北带大阳台,阳台对面无遮挡,两个卫生间都有窗户,户型全明。厨房位于西北角上南北畅通空气清新。
【装修详情】此房房东19年装修,材料用的都是上等材料,房子做有地暖中央
业主心态
业主李大哥很信任我,接受置换,诚意出售。此房上次已有已有不少客户正在关注中,去年一月份线下面谈过房东极其诚意,房东自住欢迎线下看房,欢迎线下订购。
服务介绍
我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、 门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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全部经纪人
太平洋房屋陕西北路店
本房星级好店
12
经纪人数
319
在售房源
618.7
门店评分

小区均价

97954元/㎡

小区户数

497户

物业费用

2.45 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (70)

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  • 轨道交通

    出小区向步行700M就是13号线地铁武宁路站,一站到长寿路,再转7号线,三站到静安寺

  • 小区户型

    小区都是高层电梯房,主要房型是127平米的两房和151平米的三房,楼间距在30米这间,采光不挡

  • 其他描述

    上海中鑫物业管理有限公司,物业费2.45元,人车分流小区

  • 小区设施

    小区自带花园,凉亭,六号楼旁有小孩娱乐场所,西区有篮球场,网球场,整个小区动静分离

  • 生活配套

    小区出门100m就是悦达889广场300m,芳汇广场800m,家乐福购物超市周边生活配套完善

  • 小区不足

    小区太小,没有会所,物业费高,房价也偏高

房价走势
三鑫花苑
97954元/㎡
小区单价
曹家渡
89585元/㎡
商圈单价
实地核验
1210
76491.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
158.19
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
浦兴旺
651神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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