足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供15735元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
发布时间2023-09-13
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
Part1:房源介绍-HOME(IS)INT.RODUCED
1.基本情况:产证面积58.27㎡,1梯4户得房率高,小区中心的位置,户型是双南户型的带双阳台,户型很正气,4楼采光充足,物业费0.8元/㎡/月。
2.地段交通:徐汇龙华地段,近3/12号线龙漕路地铁站,近11/12号线龙华路地铁站。
3.税费详情:满伍年 ,售后公房 。
4.其他卖点:家具家电全送。
业主心态
房东已经在加拿大定居,为了给能给在国内的父亲提供更 的居住条件,所以把这套房子卖掉,公证委托已做好,房东签字没问题。详情咨询我
服务介绍
本人王敏、永同成地产资深店经理,从事房地产行业6年,特点:
①、经验足:6年多的经验积累,精熟房屋买卖的所有流程,处理买卖案例已过百个,售后服务反馈极好
②、议价强:让您以实惠的价格买到优 质房源是我的强项
③、费率低:1%费用,低于所有同行,购房成本降低。
④、房源多:附近的房源该有的我都有,没有的我也有,详情咨询加我。
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永同成地产 龙华路店
本房星级好店
5
经纪人数
113
在售房源
575.8
门店评分

小区均价

78009元/㎡

小区户数

1936户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (191)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门100米左右是3,12号线龙漕路地铁站,285弄大门附近50米是104路公交起始站

  • 小区户型

    小区分别由285弄,900弄和960弄组成。小区内有一梯三户,一梯四户,一梯六户,多为一,两房小户型

  • 小区设施

    小区内有固定停车位,休息亭,体育锻炼小广场

  • 生活配套

    小区内自带生活超市,菜场,水果店,理发店以及餐饮店

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化面积较少

房价走势
上缝小区
78009元/㎡
小区单价
龙华
87092元/㎡
商圈单价
实地核验
438
75168.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
58.27
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华
王敏
829神奇分
永同成地产
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