足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供3233元
发布信息 发布公司 熙和
营业执照91310120MA1HP74A7G
发布时间2023-09-14
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308285388
房源概况
核心卖点
一、房源优势
一梯两户,正规户型,日照充足,空气流畅
二、税费解析
房子是房东二手买进的,已经满五年,是房东名下 一套房子。首套一个点契税,二套三个点。
三、社区配套
小区门口就是公交车站,1075路到书院地铁站,开车走两港大道去市区也很方便。
四、周边配套
欧亚玛特购物,联华,农商,农业银行,禹州城市广场,宝龙广场,新港集贸市场,石潭街菜市场。
五、推荐理由
房子是步梯的得房率高,做好的两房,可以拎包入住。
业主心态
您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。
目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特殊要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房子后提出,我会尽力为您去和业主商议。
服务介绍
尊敬的客户:本人从事房地产交易工作数年,具备专业的知识,严谨的工作态度,努力给你找到合适 的房子,给您提供安全专业的服务。本人主营惠南,书院,大团,万祥等周边区域,并拥有专业,可靠的团队为您服务,希望能为您解决您的需求和问题!
交易流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→银行放贷→交房(水电煤)→拿钥匙
可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您真实高效的提供房产信息
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全部经纪人
熙和惠南旗舰店
首发门店
本房星级好店
11
经纪人数
279
在售房源
679.5
门店评分

小区均价

16297元/㎡

小区户数

664户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区分为洋房和高层,洋房下面两层为下叠层,上面是平层,高层为两梯四户和两梯6户

  • 小区设施

    小区内部设有塑胶跑道,鱼塘,锻炼器材,小儿玩乐场所,鱼塘边有一个20平左右凉亭可供休息

  • 生活配套

    小区300米有生鲜超市,炸鸡店,烧烤店,新建社区医院

  • 小区不足

    小区为次新小区,入住率不是很高

房价走势
天健萃园
16297元/㎡
小区单价
万祥
16819元/㎡
商圈单价
实地核验
90
12104.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
74.36
简单装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风
所属区域 浦东 万祥
张汉年
698神奇分
熙和
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