足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付216万,月供24353元
发布信息 发布公司 隽荟房地产
营业执照91310113MA1GLB0G95
官方核验 房源核验编码 202100647696
房源概况
核心卖点
一,推荐理由:
1,外环内低总价联排别墅
2,7号15号双轨皆在家门口
3,低于平层3居的价格,享受联排别墅
4,毗邻25万方大商场
二、周边配套
地理位置//得//天//独//厚,小区3个门均有地铁!
东门:200米7号线南陈路站+25万方大商场经纬汇
南门:7号线上海大学站0距离+2条商业街+大学对过
西门:15号线锦秋路站200米+未来主干道祁连山路
三、教///育
上//大//附//属(同经纬一样//师///资//力量)
业主心态
诚意出售,看中价格可以谈!!买进价高,满五年税费很少!!!
服务介绍
本人精耕上大区域二手房8年! 只要您有购买房子的需求,我可以 时间给您专业,详细的解答!云燕安家小倪,竭诚为您服务!
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锦秋花园(别墅)

小区均价

56637元/㎡

小区户数

3073户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.85

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分为电梯房和别墅,前排是联排别墅,电梯房在中后楼栋距离大,无遮挡

  • 其他描述

    小区物业是锦秋物业,别墅物业是1.5元/㎡/月平时家里日常的维修物业都能搞定,小区门口有几家家政

  • 小区设施

    小区内八区位置有健身器材,一区南边有篮球场和网球场,每个别墅前面都有专属车位别墅物业按车位配停车卡

  • 生活配套

    小区大门步行100米是 锦秋新天地,商业街,小吃,超市,菜场,生活购物非常方便

  • 房屋品质

    建造年代分1997年、2000年、2004年、2008年每期建造风格都有不同,多数别墅是斜顶利于防水

  • 小区不足

    人员比较杂乱别墅区小区遇到五区房龄较老

房价走势
锦秋花园(别墅)
56637元/㎡
小区单价
上海大学
50750元/㎡
商圈单价
实地核验
720
48649.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共3层
148
简单装修
2000年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁
倪现栋
553神奇分
隽荟房地产
已加入无忧交易保障
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