足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供16166元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-09-14
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308560715
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,南北通透,得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大,无遮挡,通风好,采光非常棒!
4.【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利!
5.【配套成熟】小区周边配套特别成熟,附近 有银行,医院 ,卖场,菜市等!
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷
服务介绍
【买房是件大事,一个专业的经纪人,非常重要,能有效把控风,险,降低成本!】
一、我是来自我爱我家的小李,在北新泾从事二手房六年多了,熟悉北新泾板块的业务,熟练二手房交易流程。
二、选择大公司,房源多,让您省心;选择经纪人,让您省力;选择大公司的经纪人让您省心省力省钱。
三、个人宣言:诚信于人 成功自己
四、本人长期精耕长宁区北新泾商圈,从业6年,对周边的物业小区 了解,专业专注于二手房的买卖业务,如果您对这套房子不满意的话我也可以帮您挑选其他的房源,我公司在北新泾现有多家门店,周边房源储备丰富,相信我一定可以帮您找到称心如意的房源。
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全部经纪人
我爱我家新泾店
本房星级好店
21
经纪人数
176
在售房源
544.9
门店评分

小区均价

67482元/㎡

小区户数

336户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150米,可在此换乘3号线、4号线和13号线,经5站可到上海火车站

  • 小区户型

    小区3-5栋为高层,420栋为小高层,楼间距大采光好,其中5栋旁边紧邻景观河,推荐5栋

  • 生活配套

    小区为90年代的动迁房,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,几乎没有墙皮脱落的现象

  • 小区不足

    目前地上车位有些许不足,车辆停放困难,有待物业开通其他停车方式

房价走势
虹福小区
67482元/㎡
小区单价
北新泾
63739元/㎡
商圈单价
实地核验
450
62657.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
71.82
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李冬梅
747神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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