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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付199万,月供35852元
发布公司
发布时间2023-09-15
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
西部名都花园,1998-2000年房龄,无论从环境,物业,还是楼间距同比周边南泉苑,甘泉苑,新长小区,长新小区,新宜小区要远远优越很多,更远超于同板块的宜川一村,二村,宜川三村,宜川四村,宜川五村,宜川六村,泰山一村,泰山二村,泰山三村等小区,周边:教育,医疗,交通成熟! A:菜场-有甘泉菜场,甘北生活广场,工商,建设银行,华润万家大卖场,肯德基大小便利店等诸多便民设施。 B:医院-同济医院(三甲医院)。 C:交通-地铁距离地铁七号线新村路约500米,20号线平利路规化中,多路公交通往市区各地,出行交通方便! 卖点:户型正气,可塑性强!实得面积大。带装修,视野无遮挡!满五年 (省钱)!
业主心态
房东是我司的老客户委托,卖房原因改善,置换的房子已经看中,急于出售此房,房东对我司也比较认可,沟通融洽,到价收钱,提前安排随时过来面谈,真诚可靠
服务介绍
急客户之所急,想客户之所想,帮客户之所需,本人孙云铭,精耕普陀甘泉宜川, 静安大宁,宝山大华多年,从业房东行业5年有余,熟悉房屋交易中的各个流程与房屋税费,给您 计算税费,带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房全流程 ,专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生!老业主,老客户有需要 时间来寻我,希望客户您在我这里能够推荐到且购买到满意的房屋和一次满意的购房体验!恭候您的来电 !
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西部名都花园

小区均价

70857元/㎡

小区户数

640户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离新村路地铁站7号线步行500米,门口就是多路公交站点,出行方便

  • 小区户型

    小区多层房子都是一梯两户的,电梯房是二梯四户的,主打南北通飞机户型的3房都是130平左右的,

  • 小区设施

    小区旁门入口,有一个小型篮球场,3号5号楼有两个小亭子,消暑纳凉的好去处,停车位分为地下,地上停车库

  • 生活配套

    在小区对面200米就是同济医院即可到,大型购物商场华联就在500米处

  • 房屋品质

    小区为西部集团操盘,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    停车位比较少,停车还是一个问题,需要改善一下

房价走势
西部名都花园
70857元/㎡
小区单价
甘泉宜川
53165元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
中层(共6层)
141.77
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高