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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付238万,月供20721元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-09-15
更新日期 2024-05-02
官方核验 房源核验编码 202307913374
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过安居客核验,真实有效】
【小区介绍】:
陆家嘴花园一期,2000年竣工,门口多条公交线路,到6号18号线张杨路6号线地铁站300m,
【产证内分析】:
74.57平米,2房1厅1卫;全屋地暖;
厅墙面整体呈现优雅风格,
2个卧室都是用的背景墙,灯具是英国进口的,典雅白的橱柜也是品牌;
主卧有15平朝南,
朝南次卧有11平米,深绿色背景墙;
卫生间有6个平方朝北;厨房有5平方朝南带工作阳台;
送可以停2辆车的车位
业主心态
房东准备买一手新房,马上年底就要开始摇号了,准备把这套房子卖掉付首付用,此房在同小区及周边小区来说价比非常高,业主也很诚意卖,付款好价格还可以谈。
服务介绍
本人入行4年,截止2022年11月1日,成交客户56个(其中老客户转介绍12个),业主通过间接出售71套,服务费都在过户方收,服务都是提前做到,并且费用可谈,谈判双方见面,完全公开透明。
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我爱我家银山路店
本房星级好店
5
经纪人数
192
在售房源
768.0
门店评分

陆家嘴花园(一期)

小区均价

104766元/㎡

小区户数

1031户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.87

绿化率

53.0%

小区图片

小区解读 (189)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区的主力户型是104平左右的两房,和150平左右的三房,户型比较正气,小区主要是两梯两户和两梯三户

  • 小区设施

    小区绿化不错,有一个大花园,也有运动的设施

  • 生活配套

    小区南边出口出门100米就有各种食材在出售,小区里面还提供便民服务

  • 房屋品质

    小区是2000年小区,品质还是可以的,开发商是上海陆家嘴房产开发有限公司,尚海陆家嘴物业管理有限公司

  • 小区不足

    小区2000年小区,车位比较紧张

房价走势
陆家嘴花园(一期)
104766元/㎡
小区单价
源深
94160元/㎡
商圈单价
实地核验
680
91190.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共27层)
74.57
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
丁金阳
750神奇分
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