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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付347万，月供30290元
房贷计算
发布公司
发布时间2023-09-15
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
（1）户型：双南一北三房，厅南北。户型正气，采光充足，闹中取静，地段醇熟。
（2）装修：居家装修，可直接出租。
（3）产权清晰，无纠纷、无贷款、无抵押。
（4）产权满五年 ，税收较少。
业主心态
（1）房东只因置换，诚心出售，不跳价，不反价。
（2）业主已做完整的挂牌，委托，房地产出售备案登记，产证均已验证，产权调查已做，款清即可交房。
（3）交易流程时间，交易方式，业主没有要求，只要明确每一步的时间节点即可，其他方面好沟通。
服务介绍
本人在杨浦，虹口从事多年的房地产工作，又是上海本地人，对周边非常熟悉．手上二手房源非常丰富，欢迎您的来电，您的需求是我的追求。 祝您:生活愉快,工作顺利,身体健康,万事如意,心想事成。
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心仪雅苑

查看小区详情

小区均价

74697元/㎡

小区户数

270户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    12号线隆昌路站600米8号线黄兴路站700米以及多条公交，出行无忧

  • 小区户型

    小区由4栋总高18楼的高层组成，2房97平方，三房134.5平方均为南北通户型

  • 生活配套

    七巧国商场550米 里面电影院 各类小吃一应俱全， 杨浦公园20米 真正的公园房！

  • 房屋品质

    小区竣工于2002年，开发商：上海心仪房地产经营有限公司，物业公司：心仪雅苑物业公司

  • 小区不足

    小区不足是车位严重不足，户数有两百七十多户，车位不到100个，占地面积太小没办法改善

小区问答（47）

我要提问

问

【心仪雅苑】 水电煤是民用吗

裴南: 都是民用住宅都是民用

2020-08-17

11个回答

问

【心仪雅苑】 有厨房吗。

陈家欣: 您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，有厨房的啊，您是要租房还是要买房。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

2020-12-31

6个回答

问

【心仪雅苑】请问两居室的租金大概是多少？

任振贺: 要看装修，要看地段，大概在5000块钱左右。

2023-08-31

5个回答

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房价走势
心仪雅苑
74697元/㎡
小区单价
控江路
57617元/㎡
商圈单价
暂无售价
3室2厅2卫
高层(共15层)
135.14㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属小区 心仪雅苑 地理位置
所属区域 杨浦 控江路