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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付275万,月供23951元
发布公司
发布时间2023-09-16
更新日期 2024-05-13
房源概况
核心卖点
小区详情:该小区位于漕溪北路38号,建造于1999年,小区环境是整个汇师里比较不错的,绿化很好,楼道卫生整洁,居民素质较高,周边生活交通便利。
房源介绍:此房为2房2厅1卫,产权清晰,满五 ,无抵押无贷款,精装修。
周边配套:邻近地铁1,9,11号线徐家汇站,3、4、9号线宜山路站,步行即可到达,周边有港汇生活广场、美罗城、东方商厦,光启城等大型商场,另有菜市场、小型超市等,一应俱全。
房屋卖点:汇师 ,总价相比小区同户型低,房东诚意出售,到价即可签约。
业主心态
【1】业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
1:本人从事房产行业11年有余,主要精耕新华,虹桥,徐家汇板块二手房住宅,特强的业务能力,负责任的工作态度,为您提供0担忧的交易服务;

2:此房或许不能达到您心里的满意度,但我会利用我的经验和资源,让您找到合适又满意的房子;

3:秉承“我承诺我做到”的工作精神,竭诚为您服务。
展开更多

小区均价

90622元/㎡

小区户数

448户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (71)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门50米就是徐家汇地铁站1,9,11号线,乘坐1号线,坐3站就是上海南站

  • 小区户型

    小区一共有两幢楼组成,28号、38号楼,楼间距大无遮挡,采光足

  • 生活配套

    100米内-美罗城、港汇恒隆广场

  • 小区不足

    小区车位紧张,租客多

房价走势
实业公寓
90622元/㎡
小区单价
徐家汇
92516元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共28层)
90
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁