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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付73万,月供13256元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-16
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308380940
房源概况
核心卖点
【核心卖点】采光充足+位置安静
【小区介绍】梅园三街坊共有5个弄,118个楼栋号,约2668户。基本都朝南,一梯四户居多。房龄基本都是84/85年的,小户型比较多,总价低,一直是梅园板块成交 热的小区。
【户型介绍】1984年房龄,房屋为全明一南一北通户型,主卧朝南,厨卫全明,精装修、采光好、南北通透。
【周边配套】商场:96广场、世纪百联、世纪汇、八佰伴等等。医疗:东方医院,陆家嘴卫生服务社区。生活:崂山菜市场、福山菜市场、竹园菜市场。
【交通出行】地铁:步行500米左右就是世纪大道站,850米浦东大道站。公交:南门口就是公交站,出行便利。
业主心态
业主售房原因:改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量火爆!每天成交很多套,很多房子都随时会调价,供小于求,所以看中喜欢的房子请不要错过好的谈判时机。 个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业而效率!一次成交,一生朋友!
服务介绍
(欢迎点击我的头像,进入店铺,查看更多新鲜的好房源)
1.本人从事经纪行业5年,熟悉浦东板块 ,对限购,贷款,交易流程比较熟悉.
2.专注教育资源(福山外国语、建平西校、进才北校,明珠、六师 、竹园、浦明师范等)。
3.本人熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划. 保密您的电话隐私,为您节省时间,也能为您的资金保驾护航。
4. 本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过数次客户赠送的锦旗,80%的客户都为我转介绍新的客户.
5.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
展开更多
太平洋房屋张杨路六店
本房星级好店
7
经纪人数
121
在售房源
646.1
门店评分

梅园三街坊

小区均价

114442元/㎡

小区户数

2807户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (273)

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  • 轨道交通

    距离世纪大道地铁站800米内,2-4-6-9号线多条轨道交通

  • 小区户型

    小区只要以一梯四户户型为主一房主力面积:27-36平两房主力面积:46-55平

  • 其他描述

    物业:小区物业是潍坊物业,虽然物业费才8毛钱一平,但是却很负责,随叫随到,有问题都是很快就帮你解决!

  • 小区设施

    小区里有一个健身设施 凉亭很多老人小朋友傍晚都会来此锻炼身体 小区住户关系融洽素质高

  • 生活配套

    小区南门出去300米世纪大都会,百联世纪,九六广场

  • 小区不足

    小区内唯一的不足就是车位紧张小区无地下车位地面车位基本上是先到先得车位有些紧张小区内停车位紧张

房价走势
梅园三街坊
114442元/㎡
小区单价
梅园
99573元/㎡
商圈单价
实地核验
369
124916.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
29.54
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁
邹昊
578神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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