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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付206万,月供37001元
发布公司
发布时间2023-09-17
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
此房源已经通过真实验证
1、房型介绍:两房两厅一卫生,客厅朝南带大阳台,两个房间全部朝南,采光通风效果非常好。是小区里面主流的两房业主诚意出售。
2、装修情况:业主自住,装修保养的非常好。风格是现代简约的,如果对装修要求不是很高的,可以拎包入住。
3、周边配套: 、久光百货、宁盛菜市场、平延菜场、大宁灵石公园、闸北公园、第十人民医院、大宁国际 、风华初级中学、大宁路 、市北初级中学等。
4、交通出行:地铁1号线延长路站、上海马戏城站、地铁8号线西藏北路站等。
业主心态
房东当初买这套房子是为了过渡一下,房子一直住的很好的,周边生活又非常方便,不太舍得卖的。现在因为要置换到其他区域去了,也跟我看中了新房子,所以这边委托我挂牌出售,优先考虑全款的客户,如果不能全款也可以坐下来再谈具体付款方式。如果您看到了这套房子,您就不要犹豫,一定要实地来看看房子,错过了就真太可惜了。
服务介绍
尊敬的客户您好!
我从事房地产经纪行业已经4年多了,在房地产专业知识方面的我还是非常的自信的,找我买房您可以放心。我希望能当您在买房的过程中遇到疑问的时候我能用我的专业和经验给到您专业的解决方案。我不是能说会道的人,但是我足够专业,足够真诚,希望能成为您买房路上的好司机。

瑞稼地产华小旭期待与您的相遇!!!

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慧芝湖花园(一二期)

小区均价

108142元/㎡

小区户数

2753户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (237)

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  • 轨道交通

    距离上海马戏城站步行距离600米,门口有公交79、179、222路

  • 小区户型

    主力户型95平和少量158平及190平,95平为两梯四户,158及190平为两梯两户栋距在35米左右

  • 其他描述

    物业公司上海上实业管理有限公司,物业费3.8元/月/平方米

  • 小区设施

    小区内17,18栋南面有大型绿地,公园有儿童游乐设施

  • 生活配套

    步行950米可到大宁郁金香公园,久光百货和大宁国际1km内有第十人民医院和静安体育场,门口超市

  • 小区不足

    车位紧张,停车困难!

房价走势
慧芝湖花园(一二期)
108142元/㎡
小区单价
大宁
85568元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共31层)
90.73
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高