足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付600万,月供65633元
发布信息 发布公司 瑞羽地产
营业执照91310120MA1HMRC630
官方核验 房源核验编码 202000224466
房源概况
核心卖点
这套房子我亲自上门实勘过:
房子产证面积;320.27平,位置好正对小区中间泳池,中间楼层,装修一直自住保养好,产证满五年,看房方便有钥匙。
业主心态
业主一手买进一直装修自住,现在因为要换到市区诚意出售,房子产权清晰,诚意价可谈。
服务介绍
我在上海浦西南闵行从事豪宅买卖已有6年多,主营闵行星河湾,梅陇板块;银都名墅,虹山半岛,好世麒麟园。都市路板块;圣得恒业,湖山在望,天籁园,马桥板块;绿城玫瑰园,中星红庐,中房森林,御涛园等别墅小区。
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上海星河湾(一期)

小区均价

75469元/㎡

小区户数

713户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.53

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (214)

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  • 轨道交通

    沪金高速距离小区100米,嘉闵高架500米,虹梅高架1公里,莘庄立交3公里,地铁五号线银都站2公里

  • 小区户型

    248平的3房,285平的4房。323平的大4房。373平的带八角厅的4房

  • 小区设施

    小区内有大型的露天泳池,夏季开放、有儿童游乐场、凉亭等设施

  • 生活配套

    西面1000米就是龙盛商业广场,欧尚超市,日常购物买菜十分方便

  • 居民素质

    居民素质高,邻里相处融洽,大部分是自住。 绝大部分都是企业主,自己经营公司,不差钱

  • 小区不足

    离地铁距离2000米,稍远,小区面积大总价偏高。

房价走势
上海星河湾(一期)
75469元/㎡
小区单价
颛桥
48344元/㎡
商圈单价
实地核验
2000
62448.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
中层(共29层)
320.27
豪华装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
常国明
728神奇分
瑞羽地产
已加入无忧交易保障
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