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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付102万，月供11568元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2023-09-20 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
房源概况
核心卖点
【户型介绍】：本房是2008年竣工的多层楼梯房，实际使用空间比较大。本房是楼下南北二房，楼上两房一卫，总的是四房二厅二卫
【税费解析】：产证登记日期已经满五年 ，而且是二手买进的，买进价高，税费 少。可以节省一笔税费。
【小区位置】：靠别墅位置，不靠垃圾站，不靠变电站，不靠马路。
【税费解析】：产证登记日期已经满五年 ，而且是二手买进的，买进价高，税费 少。可以节省一笔税费。
【小区位置】：靠别墅位置，不靠垃圾站，不靠变电站，不靠马路。
业主心态
业主卖掉置换市区，非常诚意卖，可接受置换，看房随时方便
服务介绍
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小区解读 (14)
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地理位置优越，成熟小区，周边生活设施齐全，近9号地铁站500米、门口即100米公交站站、交通便利，
小区户型
户型正气：南北房间带飘窗，厅南北通带阳台，厨卫朝北，一梯两户!：楼间距很大，无遮挡采光非常棒!
其他描述
物业费是0.5/平/月。容积率低，地处地铁站板块，处于板块核心地段，小区成交价在3.4万左右。
小区不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。 高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
小区问答（45）
我要提问【祥和花苑(公寓住宅)】 停车费价格多少？
这个小区停车位一个月80块钱，一年有优惠，800块。
2023-10-05
22个回答
【祥和花苑(公寓住宅)】 商用水电还是民用水电？
这个房子是商用水电的。
2023-10-05
19个回答
【祥和花苑(公寓住宅)】 公寓住房和普通住房有什么区别？
有区别的，这边税费是有区别，大概会少个10万块钱左右。
2023-10-05
19个回答
房价走势
祥和花苑(公寓住宅)
34796元/㎡
小区单价
松江新城
39247元/㎡
商圈单价
暂无售价
4室2厅2卫
共5层
103.12㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅