足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供8694元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-09-20
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308480144
房源概况
核心卖点
1、地理位置优越,位于虹口足球场,鲁迅公园旁,步行即可到达,小区对面是 海外国语大学,房子就算是出租也有稳定客源。
2、 公交地铁 方便。距离虹口足球场地铁站步行,有3号线8号线两条地铁路线。
3、购物方便,有凯德龙之梦商场,生活购物方便快捷,节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
★《业主心态》:房东属于置换房子,诚意出售此房!
★《产权信息》:产权人在 外地,签约没问题。无抵押、贷款, 一个,随时迁走,产权清晰。
★《税费情况》:满五年 。交易手续顺畅,过户交房无特殊要求,产权非常清晰。
★《看房安排》:随时可以看房,有钥匙
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供更加的房源和更专业的服务。
本人 宋镇入行多年,经验丰富,在我爱我家虹口(广灵路店),担任业务经理,已经为 百名客户完成 了置换,筑家,达到了安居乐业,置业筑家的效果,很多客户也成为了生活中的朋友,我也成为了他们的专 属置业顾问。 服务宗旨:成交只是开始,服务才是永恒。
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我爱我家广灵一店
本房星级好店
7
经纪人数
86
在售房源
544.1
门店评分

小区均价

60165元/㎡

小区户数

2563户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (85)

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  • 轨道交通

    小区600米内有公交广灵四路出口向西400米21路公交到四川北路东宝.

  • 小区户型

    小区有多层和电梯房,主要以多层为主,大多为一梯两户,面积主打70平方左右

  • 其他描述

    小区物业是上海宏苑物业管理经营有限公司,物业费是1元/㎡,小区物业服务也很周到

  • 小区设施

    花园小区有一座凉亭..

  • 生活配套

    银行医院配套非常齐全东南方向步行980m天虹商业广场东到天虹商业广场

  • 小区不足

    小区大,租客稍微多一点

房价走势
秀苑小区
60165元/㎡
小区单价
凉城
60127元/㎡
商圈单价
实地核验
242
56280.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
43
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 虹口 凉城
宋镇
567神奇分
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