房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付105万,月供11486元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
官方核验 房源核验编码 202308029854
房源概况
核心卖点
✿不是没有遇到称心的房子
✿也不是没有遇到合适的
✿而是没有遇到为您全力以赴的房产经纪人
✿我会竭尽全力为你找到温馨的家。
房源亮点
【产权 】:产权人1个人
【税费情况】:一手买进,满五年房东名下只有一套住宅。
【使用现状】:目前自住
【卖房原因】:置换。
【议价空间】:诚心出售,诚心买见面可以谈一点
【看房时间】:提前联系,看房随时 ,房子保养的好。
✿小区环境优美,安保设施齐全,让您住的安心,没有后顾之忧。
✿房源有效,看房非常方便,业主诚意出售,不会浪费您宝贵的看房时间。
机会是给准备好的人的,好房源也是。
业主心态
我与业主夫妻二人相识多年,两个人都在陆家嘴上班,李先生在一家金融公司做高管,王姐在兴业银行工作,孩子今年刚上预备班,学习成绩非常好。这套房子是2015年我帮王姐买进的,当时是卖掉长宁的房子腾的 。当时对比了周边的所有小区,同户型的房子具本全部看过了,姐一家对房子直的是非常挑剧的,不管是房子的保养程度采光楼层,真的是百里挑一才选中了这套房子,目前卖房,是因为王姐一家决定新购一套别墅,改善居住条件。房子已经看好了,目付了定金,约定了面谈时间。所以这套房子很急卖,还有空间。如果您有兴趣,可以联系我。我会帮您把同户型在售的都安排看房一一对比。
服务介绍
【团队介绍】:我司成立于2006年,精耕徐汇区,徐家汇板块、田林板块、康健板块、徐汇滨江板块,拥有强大的售后团队,给你带来一个 的购房体验。
【个人介绍】:我来自江苏,自2013年7月在房产行业任职有过数百次成功的案例
【个人宣言】:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值, 真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范高效周到的服务态度!
【专业服务】: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
展开更多
全部经纪人
恩帆地产虹漕南路店
本房星级好店
3
经纪人数
98
在售房源
566.0
门店评分

上师大新村(70弄)

小区均价

77512元/㎡

小区户数

1843户

物业费用

暂无

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (138)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门十米的地方就是一个公交车站,近地铁12号线桂林公园站200米的距离

  • 小区户型

    小区共92号总号36楼的都有电梯房两梯八户,总高19楼主打小三房65平分多层和电梯房5

  • 生活配套

    东门斜对面就是康健公园桂林公园200米、家乐福500米

  • 房屋品质

    由上海高校后勤服务有限公司操盘,2002年统一交房

  • 小区不足

    车位比较紧张小区车位紧张小区无固定车位

房价走势
上师大新村(70弄)
77306元/㎡
小区单价
上海师大
77512元/㎡
商圈单价
实地核验
350
69791.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
50.15
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
钱亮
480神奇分
恩帆地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号