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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型别墅
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供9809元
发布信息 发布公司 梦奇置业
营业执照91310117MA1J34NXX6
发布时间2023-09-21
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202206084538
房源概况
核心卖点
世茂纳米魔幻城,佘山脚下,辰山植物园旁,小区共42万方,分四期组成,一期板块世茂深坑酒店,二期板块999套别墅,三期板块8万方商业综合体,四期板块599套晶品公馆。目前在售板块999套叠加别墅,分为三种户型。上叠105-110平,属于二楼复三楼送阁楼,花园,三个大露台,使用面积200平。中叠141-154平,属于一楼复二楼送5米挑高地下室,地下室可以做一个夹层,使用面积220平,送花园和南北露台。下叠180-185平,属于一楼复地下一层,地下挑高5米全明通风,可以做夹层,送花园,使用面积达280平。全部开发商精装交付并送地下车位。
业主心态
房东诚心出售此房,产权清晰方便交易,我经常跟房东电话微信联系,看中价格还好商量。房间物状保持非常好,基本新房。房屋是开发商装修的,房东稍微变化了一下原来的格局,使房屋整体效果明显更合适。有钥匙,随时可以看房。
服务介绍
本人拥有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程,限购贷款政策,市场政策,合同条款。1.对房地产行业有专业的知识。2.我们提供二手房买卖,上门挂牌免费咨询。3.本人一直秉承为客户服务的理念,细致、专注、全身心为您找房及办理售后。4.交易流程:签订房地产买卖合同-首付-上家还贷-下家办理贷款-房价机构审税-过户-银行放贷-交房。5.本人承诺,所有流程本人全程陪同,为您解决流程中遇见的疑难。秉承“以人为本,客户至上”的职业操守为宗旨,为您选一个温馨的家。6.更多房源,点我头像。7.经营地址:纳米魔幻城1077号,近物业服务中心。欢迎上门或者来电咨询。
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梦奇置业世贸纳米店
本房星级好店
1
经纪人数
27
在售房源
573.0
门店评分

世茂纳米魔幻城

小区均价

22456元/㎡

小区户数

1717户

物业费用

暂无

容积率

0.5

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    距离小区进出口50米,有96 98路公交车直达9号线洞泾站和佘山地铁站,可通往徐家汇陆家嘴。

  • 小区户型

    上叠109平中叠148平下叠180平 南北通透居住舒适度建议上叠采光好,附送面积多

  • 小区设施

    小区人流车分,地下车位1比1,小区绿化率超35%,小区内部有健身跑道,篮球场儿童滑梯等娱乐设施。

  • 生活配套

    小区自带商业街,超市,商场,便利店;集吃喝玩乐为一体,室内室外大型游乐园就在小区门口50米地方。

  • 房屋品质

    小区由世茂集团打造纯别墅区,精装交付,坐落佘山旅游风景区内,环境和空气都特别好。

  • 小区不足

    因为是不限购的商业地产不能落户,目前价格不高,环境超好,自住没问题,就是交通不是很方便。

房价走势
世茂纳米魔幻城
22456元/㎡
小区单价
佘山
25108元/㎡
商圈单价
实地核验
290
19504.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
333
共3层
148.69
精装修
南北
2014年竣工/别墅
满五年唯一住房
孙进
348神奇分
梦奇置业
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