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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付75万,月供8456元
发布公司
发布时间2023-09-21
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
核心卖点
小区品质高,楼间距大,环境好,道路宽,户型方正,正南北朝向
1、【产证面积】:98.13平米
2、【房屋户型】:3房2厅1卫设计,电梯中高楼层,视野好,采光好!!
3、【户型简介】:户型方正,南北通透,客厅主卧朝南,客厅带阳台,明厨明卫,客厅大
4、【装修情况】:毛胚
5、【房屋位置】:小区中间位置,前后无遮挡,前面是小区花园,可以保证每日采光充足。
6、【看房情况】:租客已走,空关有钥匙,随时看
7、【位置】位于佘北青城上路上,配套成熟,交通方便,小区门口就有公交车站牌。
8、【配置】业主上海人一手动迁 周围商业配套正在招商中 门口多条公交线路直达地铁站
业主心态
业主心态

业主考虑置换,特此委托我们公司代理出售,房子一手动迁,产权清晰,产权人都在上海,看房方便,价格看中可以协调,如果您想了解更多房子信息,可以打我电话。
服务介绍
自我介绍: 1.本人从事房地产行业多年,具有丰富的从业经验。 2.主要负责的楼盘区域为泗泾板块,佘北家园板块,新凯家园以及佘山镇。 3.熟悉小区各种非户型,了解小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。 4.本人从业期间,熟练操作过商业贷款,,转按揭等各种单子,熟悉交易流程为您找到满意的房子。
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佘北家园秀雅苑

小区均价

23741元/㎡

小区户数

785户

物业费用

1.72 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 轨道交通

    东门口895路公交站,可达17号线和9号线,佘北家园大型公交枢纽(在建中),G50高速入口5公里。

  • 小区户型

    总共37栋,共计900户,一梯四户、三户和两户区分,一房约60平,两房约85平,三房约100平。

  • 其他描述

    昶仰物业管理,1楼物业费1.5元/月,1楼以上1.9元/月,地下车库车位充足,200元/月

  • 小区设施

    小区设有中心绿化带,绿化覆盖率35%,人车分流,地面少量临时停车位,蜂巢、菜鸟、京东储柜资源丰富。

  • 生活配套

    周边配有多个大型商超和农贸市场,600米佘山星辰商场筹备开业中,体育中心即将对公众开放。

  • 小区不足

    动迁社区,自住和租客一半一半。

房价走势
佘北家园秀雅苑
23741元/㎡
小区单价
佘山
25027元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共8层)
98.13
毛坯
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足