足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供9845元
发布信息 发布公司 志远房产
营业执照91310115MA1H8HDL91
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向:南
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是真实价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只有极少数的房源存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空
服务介绍
本人从事房地产经纪行业7年,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间服务过几百位客户业主,很多客户都为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家。
本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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本房星级好店
4
经纪人数
62
在售房源
565.0
门店评分

小区均价

58204元/㎡

小区户数

2866户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    公交:出门20米延安西路快速公交71路线,直达外滩地铁:步行500米动物园站和龙溪路站

  • 小区户型

    小区主要是一梯四户

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

  • 小区设施

    小区内设塑胶跑道,健身器材,还有小花园

  • 小区不足

    房龄较老,停车位紧缺,小区南排靠延安高架,会比较吵

房价走势
程桥二村
58204元/㎡
小区单价
动物园
57129元/㎡
商圈单价
实地核验
300
56615.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
52.99
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
姜雨
535神奇分
志远房产
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