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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付135万,月供34115元
发布公司
更新日期 2024-09-18
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
由于业主在别的区域和我看中了一套房子,和那边的房东详谈过,那边的房东愿意让价,这个业主也愿意让价出售,所以业主非常诚意出售此房,客户您如果有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况下可以提前预约看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求,需要买卖双方达成一致,我会尽力为您去和房东方商量沟通。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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文化佳园(公寓住宅)

小区均价

88062元/㎡

小区户数

1182户

物业费用

1.38 元/平米/月

容积率

1.43

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (118)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    内环高架路距小区仅500米,距离八号线地铁站大概1000米左右。交通非常便利!

  • 小区户型

    【小区户型】小区多为连排别墅,主做大户型。连排别墅南北通透,楼距较宽

  • 小区设施

    【小区设施】小区中心有景观水池,绿化面积达到48%,周边绿植小广场可以给小朋友提供玩耍场地。

  • 生活配套

    【生活配套】向西200米有大润发超市,购物方便。向东300米有黄兴公园,环境优美,饭后的娱乐场所!

  • 房屋品质

    【房屋品质】建造年代2002年,开发商是上海新演房地产开发有限公司

  • 小区不足

    【小区不足】小区地上车位较少,都是自带车库!可以停到对面黄兴公园门口!

房价走势
文化佳园(公寓住宅)
88062元/㎡
小区单价
黄兴
58987元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共11层)
129.83
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高