足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付94万,月供16817元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-01
官方核验 房源核验编码 202308703035
房源概况
核心卖点
核心卖点
【诚实守信,有能力为您提供专业,满意,信息的房产服务】
【1】户型:南北两房,厨卫全明。
【2】装修:精装修全配,家具家电全送
【3】景观:位于中间楼层,视野开阔无遮挡
【4】 :第二梯队小學,
【5】房源:想了解更多类似的房源,请点击右 角我的头像,有40套类似房源供您品鉴,详情可拨打我的电话,微聊!竭诚为您服务
业主心态
【房源情况】:此房屋没有抵押,没有贷款,产权清晰。
【业主情况】:产权一人,海 本地人,到价既签。
【房源分析】:此套房屋是房东名下 房产,套现急售。
【价格协商】:目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出我会尽力为您去和房东协商。
服务介绍
【1】 个人介绍: 客户经理:小刘,多年房产工作经验,熟悉房源,户型,能尽快的帮您找到符合您需求的房源,避免走弯路。服务宗旨:以人为本,先谈服务后谈成交,不管您是否在我这边成交,都希望能在您买房的道路上为您提供帮助。
【2】 精耕业务范围:徐汇区域:康健 田林 漕河泾 徐家汇 万体馆 龙华 上海南站 徐汇滨江 斜土路 闵行区域:古美 梅陇 虹梅路
【3】个人能力:带看→面谈→签买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→
抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请电话我为您推荐
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小区均价

74411元/㎡

小区户数

784户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (113)

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  • 轨道交通

    距离9号线桂林路站900米,到宜山路站换乘3/4号线,到徐家汇站换乘1/11号线

  • 小区户型

    小区为2002年竣工,由总高6楼的多层组成,房型基本上都是一梯两户板式户型,楼间距大,采光无遮挡

  • 小区设施

    小区内部靠河有一个大的居民活动场所,里面包含凉亭,运动器材,邻里之间经常聚在一起休息聊天

  • 生活配套

    向南八百米有田尚坊美食街,为广大居民提供了休闲娱乐场所,特别适合家庭出行!

  • 小区不足

    小区挂牌的房子少,没有带产权车位 车位紧张

房价走势
欣嘉苑
74411元/㎡
小区单价
漕河泾
70606元/㎡
商圈单价
实地核验
474
55798.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
84.95
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 漕河泾
刘舟
429神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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