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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付308万，月供26816元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-09-25 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307846325 | |
房源概况
核心卖点
【户型朝向】：户型是-2-2-1， 房型正气，厨卫全明，房型方正利用率高！
【房源面积】：近80平米，公摊比较少，房型方正，没有浪费面积，得房率高
【采光视野】：小区正里面， 正看小区环境，采光不挡，视野开阔。古典苏式园林，环境优美。
【装修情况】：2年前装修，之前是房东自住，保养还不错。
【房源面积】：近80平米，公摊比较少，房型方正，没有浪费面积，得房率高
【采光视野】：小区正里面， 正看小区环境，采光不挡，视野开阔。古典苏式园林，环境优美。
【装修情况】：2年前装修，之前是房东自住，保养还不错。
业主心态
房东置换,诚意出售此房！我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。产证 只有1个人的名字!诚心要可以随时看房,管接,房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。房主是我的老客户。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东谈。房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车送,全程陪同
服务介绍
★真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，
【1】个人介绍：个人有大专学历，2018年从事销售行业这有着非常丰富的二手房经验。
【2】个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价！
【3】专业服务： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
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东门出门180米是公交总站，出门665米是地铁13号线世博站，815米是4号线鲁班路站，
小区户型
紫荆新苑小区总共57幢楼，24至26号为一梯三户，42号一梯一户，其余一梯两户，主户型为两房和三房。
生活配套
从小区步行50米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景广场生活设施完善。
居民素质
小区老人和小孩相对多一些，住户大多是三代人住在一起，连续多年被评为文明小区，人文素质高
小区不足
98年的商品房，停车位相对紧张。 车位紧张
