足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付150万,月供13103元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-25
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202205727107
房源概况
核心卖点
1、茅台华苑:此房三梯九户,两房朝正南带双阳台;面积:78.16平米
2、小区规整,绿化整体较高,环境静谧,小区交通,配套设施完善,非常适合居住!
3、交通:出门700米2号线威宁路和娄山关路,公交车有多条线路。
4、税费分析:房源满五年V一,买方税费:个税0,契税(首套1%,二套3%) 随时可以签字~~
业主心态
房子是10年前居家装修,后面一直出租,屋况良好。现在全家移民加拿大,父母已经出国了,现在孩子回国三个月只为卖房!此房希望尽快处理,7月底走完流程,付款好的话价格还能谈!
服务介绍
太平洋房屋 客户经理 邓名洲,主营长宁仙霞,本人从业4年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,主做仙霞商圈,熟知周边二十多个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
欢迎来电(店)仙霞路492号太平洋房屋
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小区均价

59717元/㎡

小区户数

1527户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (124)

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  • 小区户型

    茅台花苑有六栋高层组成,三梯九户,一共26层,共1404户人家

  • 其他描述

    上海申城物业有限公司月rn物业公司

  • 小区设施

    小区绿化覆盖,环境很好,有两个花园和两厅,随处都有座椅,还有地下助动车车库

  • 生活配套

    小区出门 有可恩口腔医疗 有汤面馆 饺子店1500米左右有三个大型的商场 百盛优客 缤谷 星空广场

  • 房屋品质

    开 发 商:上海中星(集团)有限公司 六栋楼里其中4.5.6.7.9.为单位分房,2号 楼是商品房

  • 小区不足

    你小区三梯9户,电梯使用比较频繁房龄较老车位紧张

房价走势
茅台花苑
59717元/㎡
小区单价
仙霞
59660元/㎡
商圈单价
实地核验
430
55016.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共26层)
78.16
简单装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
邓名洲
838神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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