足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供12646元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-09-27
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202308649758
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便, 下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
1、房东非常诚心卖房,到价签字没问题的,看房配合。
2、客户能看中房子的话价格我们可以在协商-买房价格是一个很大的比重
3、所以本人建议您先看房子,如果房子看的中价格方面小仵会全力以赴帮您沟通,一定让您买的满意。
服务介绍
【一】本人仵泰宇:从事经纪人5年多,公司主营闵行二手房、全上海一手房。
【二】本人的工作就是帮您找到性价比高的房子,只要您看中房子,我们将尽 Z 大努力帮您争取到价格上的优惠!
【三】倘若这套房子您看不上,我这里还有更多的房源供您选择:欢迎进入我的店铺查看◇点击头像即可。欢迎来电咨询!
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【五】全天24小时等候您的来电。提前一天电话联系看房。
【六】您的选择,我的专业,您的信任,将是我 Z 大的动力!全心全意为您找到令您满意的房子,是我服务的宗旨!
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金都花好悦园

小区均价

54282元/㎡

小区户数

2434户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (219)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离5号线银都路地铁站700米,公交线路多条,如703、143、闵行6路等

  • 小区户型

    金都花好悦园分为五期,南北直通板式户型:一房45平,小两房58.44平;大两房93平,三房116平!

  • 其他描述

    小区物业是陆家嘴物业服务有限公司,物业费是动迁房是0.5元/平方米/月,商品房是0.8元/平方米/月

  • 小区设施

    小区里面有四个小公园,各种各样的健身器材都齐全,场地比较开阔,可供休息、游玩

  • 生活配套

    小区南门步行200m即可到达好爱广场,小区北门出口右恻100米银都菜场

  • 小区不足

    小区一二期房龄比较老,小区绿化好导致小区车位紧张,楼栋间距不是很宽裕

房价走势
金都花好悦园
54282元/㎡
小区单价
颛桥
48258元/㎡
商圈单价
实地核验
415
45605.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
91
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
仵泰宇
705神奇分
我爱我家
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