足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付81万,月供9132元
发布信息 发布公司 中岚地产
营业执照91310120MA1HQR0MX3
发布时间2023-09-27
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202308080360
房源概况
核心卖点
1.产证面积:93.19平,得房率高
2.房屋户型:3房2厅1卫,已经做好三房格局,原始户型2房朝南带阳台,厅、卧南北通带阳台。
3.装修情况:业主20年装修自己住,装修风格满足大部分朋友的眼光。
4.看房情况:提前联系,基本可以安排看房
5.税费情况:业主16年买进,满五 ,买进价钱高 税费少
业主心态
1.业主跟我看好将近 的房子,现在诚意出售
2.看中房子价钱可以沟通
服务介绍
中岚地产门店客户经理徐七康祝您工作生活愉快!本人承诺网络店铺房源真实在售。
本人专注二手房屋租赁买卖交易4年多的时间,非常了解交易流程,行业经验丰富;主营松江九亭,青浦徐泾板块,周边小区户型非常熟悉。
*签约前:1为您匹配房源;2进行房源产权核验,确保交易顺利;*签约中:1签订公平公正三方协议;2精准计算购房过程中您要缴纳的税费。*签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税,缴税,过户以及贷款时的移行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。*中岚地产置业部小徐已为数百人置业安家,选择小徐肯定没错,期待与您合作。
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上海豪都国际花园(公寓住宅)

小区均价

32751元/㎡

小区户数

1674户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

0.9

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 轨道交通

    东大门出来500米就是公交车站,706路,865路,沪朱线,沪青盈专线,出门方便

  • 小区户型

    小区分7期开发,由独栋别墅和公寓,面积57-148平,房型正,楼栋距大,采光好

  • 其他描述

    上海真贤物业管理有限公司公寓0.9元/㎡/月别墅1.7元/㎡/月 因为是新换的物业暂时不是太清楚

  • 小区设施

    小区西入口有人造景观湖,小区有网球场,泳池,儿童乐园

  • 小区不足

    小区规模很大,租客很多人员较杂,小区人车不分流,停车不方便

房价走势
上海豪都国际花园(公寓住宅)
32751元/㎡
小区单价
徐泾
75827元/㎡
商圈单价
实地核验
270
29033.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
93
豪华装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
徐七康
353神奇分
中岚地产
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