足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付292万,月供52448元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-27
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308189154
房源概况
核心卖点
【房屋情况】:房子是3-2-2,产证面积:129平.精装三房
【房屋卖点】:小区中心位置,可接受置换,精致装修,房型正气采光充足,诚意出售,送家具家电
【税费情况】:房子满五年税费低
【产权信息】:产权人两个,无抵押无贷款,产权清晰!
【看房时间】:看房提前预约
业主心态
【1】业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商 【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。 【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。 【4】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
1:我司蝉联九届经济企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响品牌。
2:我司有专业的贷款科,法律科,可以给您免费服务。
3:我们将用实力证明我们是一家靠得住的房产,信得过的企业。
4:本人从事房产行业靠专业知识,获得广大客户、房东的一致好评,熟知 徐汇各大板块的房子,对这有详细的了解,可以在短时间为您找到超高性价比的房子,有着过硬的专业知识为您详细合理的计算税费,产权过户,代款等一系例事物,更能为您节约宝贵时间,专业 专心 专注,做房产我是认真的,服务从 一次微聊,一个次通话开始!
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小区均价

123595元/㎡

小区户数

553户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区靠近地铁5号线奉贤新城站可直接换乘1号线,南桥汽车站也挨着小区,出行很方便。

  • 小区户型

    小区是有多层和高层组合的小区,主打户型是90平南北通两房和136平米双南一北三房,楼间距50米。

  • 小区设施

    小区健身设施齐全,有篮球场、乒乓球场、跑步机等

  • 生活配套

    周边配套大型商场超市,距离百联南桥生活广场仅1公里

  • 小区不足

    小区房子年限偏老,成熟小区 车位紧张

房价走势
名仕苑
123595元/㎡
小区单价
徐家汇
92626元/㎡
商圈单价
实地核验
1460
114063.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共32层)
128
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 徐汇 徐家汇
张倩倩
668神奇分
太平洋房屋
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