足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付147万,月供12798元
发布信息 发布公司 欣欣地产
营业执照91310106MA1FY7B4XY
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202408871926
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房子干净整洁,温馨舒适,窗明几净
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
房子是二手买进,满五 年的 费,房东置换诚心出售,产权 清晰,随时可以交易,款清交房,到价签字没问题,对付款方式没有要求,价格可以面谈。
服务介绍
个人简介:我是欣欣地产延长路店的一名房产经纪人 邱志平,本人从事房地产经纪行业工作六年有余,成交案例50余例,经验丰富,对周边小区熟悉,本着一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念,是诚心购房者、租房者的放心选择,我会用我热忱的服务、真诚的心,用爱为您筑造温暖、幸福的家!咨询不收费,看房不要钱!
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全部经纪人
欣欣地产延长路店
本房星级好店
7
经纪人数
164
在售房源
676.7
门店评分

小区均价

72796元/㎡

小区户数

496户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    出小区后门距地铁1号线马戏城站约80米左右,出门就有46,95,312,322,547等多辆公交、

  • 小区户型

    80 90年代经典房型,其中一房 两房居多 主要以小户型为主,小区是美丽家园示范小区

  • 小区设施

    小区里面有老人健身场所,医疗站等

  • 生活配套

    出门20米即到大宁国际广场、久光百货,50米即到上海市第十人民医院,生活非常方便

  • 小区不足

    小区车位略显紧张,90年代的房子,房龄较老,不过现在小区内部已经加以改善,有明显的改变

房价走势
宁馨小区
72796元/㎡
小区单价
大宁
85766元/㎡
商圈单价
实地核验
420
62988.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共7层)
66.68
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 静安 大宁
邱志平
814神奇分
欣欣地产
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