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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付352万,月供63225元
发布公司
发布时间2023-09-28
更新日期 2024-05-18
房源概况
核心卖点
1、房屋介绍: 上海星河湾(二期),小区环境优雅,周边各项配套齐全,房子,朝向:南北 2、满五年,税,好房不等人,需要的客户抓紧时间电话联系我,我会安排好带您看房。 3、小区周边配套设施齐全,交通便利:离地铁非常近,附近有公交车站 4、本人承诺此房源信息真实有效,如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您其他合适您的房源信息,只要您一个电话,不不收费。 5、我承诺网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现虑假情况,我愿用我的专业知识为你购置满意温馨的家,我愿用我的专业向你提供关于房产方面的各种咨询!
业主心态
卖房原因:这边房子用不上了
:业主不着急用钱,对没有太大,接受置换
服务介绍
富顺地产,深耕闵行豪宅20年,是一家闵行本土老牌中介。我们承诺:不吃差价,不收红包,不隐瞒房子查封抵押等重要信息。诚信为本,安全至上。以保障客户交易安全为准则
自我介绍:本人富顺地产豪宅部小余,来自浙江台州。从事房地产服务五年有余。深知每位客户买房都不是小事,多站在客户角度为客户着想,在选房过程中给予合理的建议。诚信为本,拒绝套路,不做老油条。不求尽如人意,但求无愧于心!
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上海星河湾(二期)

小区均价

84652元/㎡

小区户数

955户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

1.81

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (162)

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  • 轨道交通

    星河湾二期门口有143路公交车,门口有S4高速入口500米,颛桥地铁站距离1800米

  • 小区户型

    星河湾二期分为A区和B区。A区主力面积240平,274平,304平。B区185平和220平.

  • 其他描述

    广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司,物业费为4.50元/平米/月,每栋楼均有管家

  • 小区设施

    小区中心位置有一个露天游泳池位于10号楼和11号楼南面,3号楼和5号楼北面,可供业主使用有露天游泳池

  • 居民素质

    小区入住率较高,基本为商业成功人士,业主素质普遍较高,租户基本为外地富人,周边上学的,很有素质

  • 小区不足

    星河湾小区缺点,总价偏高,靠S4 车位紧张

房价走势
上海星河湾(二期)
84652元/㎡
小区单价
春申
61386元/㎡
商圈单价
暂无售价
323
高层(共30层)
240.19
豪华装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足