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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付195万，月供21986元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-10-04 | ||
| 更新日期 2024-05-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308608388 | |
房源概况
核心卖点
1.此房户型：3室2厅1厨2卫，朝向：南北通透，格局相当漂亮，空间大，特别好摆家具和电器。
2.产证面积117.37 ㎡， 小区中心位置，
3.此房精装修，高区楼层，采光好，无遮挡，视野好，得房率高，实地看房效果更好
2.产证面积117.37 ㎡， 小区中心位置，
3.此房精装修，高区楼层，采光好，无遮挡，视野好，得房率高，实地看房效果更好
业主心态
1.业主是上海人，很信任我
2.一手买进，现在急需用钱作他用，故非常诚意出售，到家即签字，从价格就看得出诚意度高。
3.业主是本人老客户，买来就是自住用，目前急需用钱现在诚意急售卖出，专属委托我出售，买此套我保证您转手在卖还能赚钱。
4.房屋的钥匙已经交给我，看房随时都可以
2.一手买进，现在急需用钱作他用，故非常诚意出售，到家即签字，从价格就看得出诚意度高。
3.业主是本人老客户，买来就是自住用，目前急需用钱现在诚意急售卖出，专属委托我出售，买此套我保证您转手在卖还能赚钱。
4.房屋的钥匙已经交给我，看房随时都可以
服务介绍
打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房 一配房＞带您看房亠满意＞付意向＞转定＞签合同＞首付＞陪同贷款一交易过户一新产证一放货一交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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本房星级好店
12
经纪人数
161
在售房源
576.0
门店评分
小区解读 (35)
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小区梅川路的大门距离13号真北路地铁口1.8公里，距离13号线祁连山南路地铁口两公里
小区户型
2006年，商品房和动迁房混合小区一房60到64平，两房87到97平，三房97到120平
小区设施
小区12号楼是庭院，设施齐全，18号楼是健身器材
生活配套
中环百联商场，梅川路步行街，麦德龙200米，13号真北路，近铁广场118广场，800米配套齐全
房屋品质
小区是05年商品房，小区小区绿化率高达45%，小区的防水做的非常好，是上海史密斯防水工程一手承包
小区不足
停车位少，道路窄，晚上回来没车位，车位紧张
实地核验
650 万
55381.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共11层)
117.37㎡
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅