足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供9189元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307855726
房源概况
核心卖点
房源真实,价格真实,照片小刘现场实勘
小区情况:位置地段好,金虹桥大厦,巴黎春天,百盛优客,匽金百货等大型商场环绕,车位充足,品质及环境绿化都很好,已 改造
1.【房型情况】边套全明户型,南北通透
2.【装修情况】30万精装设计,可直接拎包入住
3.【采光优势】楼间距宽、前后无遮挡、通风效果好,采光十足
4.【产权产调】产权清晰,无贷款无抵押。
5.【税费看房】满五年 ,税费很少,看房随时。
6.【交通配置】紧靠娄山关2,15号线双轨地铁口350米,出门公交,周边菜市场生活配套都非常不错
业主心态
二手房的市场中,房东的售房心态是房价高低不等的重要因素。所以了解房东心态是我们的重要本职工作,从而从侧面能清楚业主售房原因及心态,小刘我每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通。该房源业主是要置换其它区域,属于已买急售,这边希望尽快出手掉,姐抛售!对于付款没有太苛刻要求,正常即可。房东随时配合谈判签约,如果你对此房屋满意,欢迎随时来电咨询~
服务介绍
我是太平洋房屋 客户经理刘愿。来自湖南长沙,2016年12月当兵退伍,2017年2月入职太平洋一直从事上海二手房行业,主要深耕长宁仙霞、天山板块。我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我定不负所望:
【1】坚持客户需求分析与挖掘,找到合适您的房子
【2】坚持维护客户利益,不让客户损失 钱
【3】专注细节与服务,法律意识强
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策;
【服务年限】2017年入职至今,已经帮几十位“家人”买到满意的家,希望您也能成为我的下一个家人。
【工作时间】手机全天24小时保持畅通,有需要您可随时联系我,竭诚为您服务!
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大金更小区

小区均价

61973元/㎡

小区户数

1607户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    地铁:距离2号线娄山关路站500米左右,10号线水城路站1000米,公交:出门100米左右有88路等

  • 小区户型

    小区里均为多层的,总高六楼的楼梯房,楼间距大采光好

  • 其他描述

    所属物业新长宁物业公司

  • 小区设施

    社区内配有两千平方有米大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场,林下畅聊,小朋友放学后都会在此玩耍

  • 生活配套

    餐厅:多伦多789米 商场:金虹桥商场357米 公园:虹桥公园821米

  • 小区不足

    小区停车位比较紧张,先到先得,小区为80年代左右的老小区外立面比较老旧,小区还有一个特点,就是比较小,小区楼间距较窄,小区里面租客比较多

房价走势
大金更小区
61973元/㎡
小区单价
天山
70044元/㎡
商圈单价
实地核验
280
54275.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
51.59
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
刘愿
644神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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