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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付395万，月供34434元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408826605 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东19年自住装修花费佰万，保养很好，家电家具齐全，中央空调加壁暖，拎包入住。
4、优势：房东可接受置换的客户,看中可面议
5、税费情况：房子满5年套住房，二手买进价高所以税费很少
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东19年自住装修花费佰万，保养很好，家电家具齐全，中央空调加壁暖，拎包入住。
4、优势：房东可接受置换的客户,看中可面议
5、税费情况：房子满5年套住房，二手买进价高所以税费很少
业主心态
业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。
跟业主面对面交谈了三次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉。
在交谈中，我得到了业主的认可和肯定，价格空间还有。
如果您有看 的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格。
欢迎致电看房！
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服务介绍
【1】从业3年，诚信、专业，不浪费您的时间，手 资源丰富，能快速为您找到适合您的房子！
【2】我对普陀武宁，长寿，光新，曹杨板块都非常熟悉只要你想看的就没有我找不到的
【3】我会以我的专业为您解决任何您想要知道的疑难问题，并竭诚为您服务 期待您的来电！
【4】如果有房子出租出售都可以委托我，可以帮您参考价格和交易流程！
【5】如果这套房子不满意，点开我的头像，有其他精美房源
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全部经纪人
3家门店、6位经纪人正代理本房
太平洋房屋陕西北路店
本房星级好店
12
经纪人数
319
在售房源
631.5
门店评分
小区解读 (39)
查看更多经纪人解读轨道交通
长寿路地铁7号线步行500米小区门口公交车19路68路112路
小区户型
小区共两栋楼，3号楼全住宅，2号楼16到19楼是办公的，两房110平，三房120平！高层！
小区设施
小区配有地下车库！物业管理合格！在花草和绿树的点缀下，给人很舒服的感觉！
生活配套
20米处是普陀区人民医院，50米处是占地4万平米房米的长寿公园，南边50米处是巴黎春天购物商场
房屋品质
小区是2002年交房的，小区是外销房，房屋质量非常好，承重墙比一般的墙体都要厚一点
小区不足
小区车位还是挺紧张的，没有小区环境
实地核验
1130 万
55082.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共24层)
205.15㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅