足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付66万,月供7509元
发布信息 发布公司 嘉松房产
营业执照913101170637291300
发布时间2023-10-07
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308577712
房源概况
核心卖点
【房源信息】;谷水苑,2012年的商品房,一梯两户,总高6楼的1楼,此房产证面积88.64平,满五年 ,只交契税,目前空管家具电器全送。
【户型介绍】;2房2厅1卫,南北户型,厅厨卫全明,小区中心位置,楼栋间距大,不靠马路,不靠东西墙,无遮挡,采光效果非常好
【周边配套】;小区紧靠体育中心地铁站,荣乐路上面都有超市、商场,餐饮、菜场等设施配套齐全,七中,小区出门易初莲花商圈,另外有多条公交车路径,交通出行都很方便。
业主心态
业主因看准市场、明白房市此阶段是佳置换时机、故而准备出手置换。已有看中区域及房子,所以现在卖房很诚意。:(小区房源基本每家公司都是共通的、关键是您需要选择一名专业的经济人、这样才能把您的利益大化,从而达到大家共赢的结果)
服务介绍
【一】本人陈琴琴:从事经纪人6年多,公司主营松江老城区,新城区一手房。
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嘉松房产嘉松地产南青店
本房星级好店
8
经纪人数
315
在售房源
772.8
门店评分

小区均价

30901元/㎡

小区户数

408户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    89-136平,两个房间一个卫生间,主打88-128平刚需户型,主卧朝南带飘窗,四栋有点靠马路。

  • 其他描述

    小区容积率1.5,绿化率42%。小区停车位1;1,物业费0.8元平方 该小区处于老城繁华地段

  • 小区不足

    临近两个公交站点,周边商铺比较多,比较吵闹。早晚出门开车出去比较拥堵。

房价走势
谷水苑
30901元/㎡
小区单价
松江新城
39227元/㎡
商圈单价
实地核验
222
25046.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
88.64
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
陈琴琴
757神奇分
嘉松房产
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