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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供7069元
发布信息 发布公司 博铭地产
营业执照91310118MA1JML7T51
发布时间2023-10-08
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202206826723
房源概况
核心卖点
小区是70年产权动迁 ,竣工年限2016年,动迁 需要动迁协议满三年可交易过户,小区绝大多数房子2018年下旬可以上市交易。小区主要层高是总高18楼,2梯4户房型,中间套户型一样,边套户型一样,中间套户型是75平两房,边套户型是78平两房,呈对称形式。小区安保设施完善,大门口采用的是人脸识别系统,一楼大厅刷门禁卡进入楼栋大厅。小区物业管理费1.1元每平每月,停车收费分为地上和地下,地上是100一月,地下是150一月,车位配比是1:1.2,业主车位地下入库。小区并配有能源车充电桩。小区每栋楼间距开阔,采光充足,绿化率达到30%以上!
业主心态
1、房东因上班原因要置换到虹桥,故忍痛割爱出售2、房东自己住,看房提前打电话。3、房东自己住,客户要求不高的话,可以直接入住。4、房东诚意出售,客户看中房子,价格能商量的
服务介绍
本人从事高品质房产销售十年,非常熟悉二手房交易流程,专注销售高品质房产,想了解更多好的房源,欢迎来电咨询;我深信我能给您带来愉快的购房旅程,快速为您寻找理想家园实力三大服务
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崧泽华城佳福雅苑

小区均价

29800元/㎡

小区户数

3821户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.49

绿化率

36.22%

小区图片

小区解读 (207)

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  • 轨道交通

    小区距离17号线地铁站有800米,小区出门左拐有11路公交,14路公交

  • 小区户型

    2梯四户小户型的房子,南北通透采光很好,楼间距50米

  • 小区设施

    绿化充足,五区和六区有大面积中央花园,运动设施齐全,地下车库和地上停车位充足,小区临河,风景优美

  • 生活配套

    小区200米内有优客超市,餐饮一条街,健身房1公里有大型综合体宝龙广场,吃喝玩乐一体化

  • 房屋品质

    2014竣工,,2015年交房,房屋由中铁八局建造,防潮防水经过专业处理,房屋质量严格

  • 小区不足

    城区动迁,部分业主仍然住在市区,租客稍微多一些,但是素质都很好!

房价走势
崧泽华城佳福雅苑
29800元/㎡
小区单价
赵巷
45899元/㎡
商圈单价
实地核验
209
27101.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
77.12
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
童忠铭
262神奇分
博铭地产
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