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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付330万，月供59274元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 馥家地产 | |
| 营业执照91310120MA1HLHK610 | ||
| 发布时间2023-10-08 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202203297411 | |
房源概况
核心卖点
1、户型:户型正气，得房率高，卧室朝南，而且房间都比较大，非常正气，采光非常好，通风也很好，南北通透。
2、得房率高：85%，绿化率：35%，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。
3、家具齐全可拎包入住，阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌
2、得房率高：85%，绿化率：35%，全天采光，前后无遮挡，让您时刻感受温暖阳光。
3、家具齐全可拎包入住，阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌
业主心态
业主非常信任我们公司，主动联络我们公司，委托出售，我们每周至少与业主本人联系一次，以确保时时更新房源情况。
业主是上海人，房子买来本想自己住，所以很用心做了设计和装修。但后来因为孩子要去闵行 ，徐汇滨江这边的房子用不到了，所以诚意出售。
因核验原因，本小区有多套在售房源无法全部展现给您，您若有需要，请24小时随时点击下方【微聊】或【电话】
业主是上海人，房子买来本想自己住，所以很用心做了设计和装修。但后来因为孩子要去闵行 ，徐汇滨江这边的房子用不到了，所以诚意出售。
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服务介绍
本人做房产也有12年了，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，请我给一个机会，也给您自己一个机会，谢谢！、
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全部经纪人
4家门店、4位经纪人正代理本房
馥家地产龙瑞路店
本房星级好店
6
经纪人数
33
在售房源
207.3
门店评分
小区解读 (96)
查看更多经纪人解读轨道交通
北边11号线龙耀路站2公里的距离，东侧和西侧30米内有178-958-714+56路区间等多辆公交
小区户型
主要户型是149-156平米的3+1房，有三个实体卧室和一个阳光房，阳光房只计算一半面积得房率很高
小区设施
小区有一个标准网球场和一个半场篮球场，有三个儿童游乐场，绿化率60%，生活在其中舒适惬意
生活配套
楼下有清美鲜食，铭源生鲜，罗森超市，联华超市，距离大型商超2公里左右
房屋品质
2006年来盘，2008年交房，外墙和屋顶有隔热防水层，冬暖夏凉
小区不足
小区为了满足广大业主停车需求，允许地面停车，会让小区看起来没有人车分流的小区号
实地核验
1650 万
107311.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共18层)
153.76㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅