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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付99万,月供11162元
发布信息 发布公司 嘉松房产
营业执照913101170637291300
发布时间2023-10-08
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308577618
房源概况
核心卖点
1:朝南通透,户型很棒,业主现在诚意出售,因和我是老朋友,所以价格还能再谈,有意向的客户请尽快联系。
2:装修情况:居家装修,可拎包入住。
3:产权情况:手续齐全,产权1人。
4:小区物业管理严格,服务到家让你生活放心。
5:小区人文素质高。
6:小区居住安静舒适,让您居住并享受品质生活。
7:小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
【1】业主因为置换诚意出售此房,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的,只是为了吸引您,但是事实是确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的。
【3】房东非常信任我,请您相信小马可以拿到 的底价,让您买到 有性价比的好房。
【4】如果您看好房子,不管您想谈多少,小马都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【5】此房由小马专人维护,帮业主出售, 要看房找我准没错。
服务介绍
欢迎您来到嘉松地产马艳彤的网络店铺!!!
1.本人专注于松江新城二手房,所有房源都是小马实勘过的,真实可看,对于周边的小区情况及周边配套我非常熟悉,行业经验丰富。
2.签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
3.签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
4.签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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久阳文华府邸(公寓住宅)

小区均价

39302元/㎡

小区户数

1486户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区北门有公交直达松江新城地铁站,3.9千米左右,南门有有轨电车可直达松江大学城地铁站,四千米左右

  • 小区户型

    小区主推86平南北通的两房,和137平南北通的大三房,这两种是小区的热推户型

  • 小区设施

    小区住宅和别墅之间有一片四亩地的草地和花园,放学和周末,小朋友可以在那里玩耍

  • 生活配套

    小区对面有一些生活基本配套,向东2.5千米有东鼎购物中心和地中海商业广场,适合逛街购物和聚餐

  • 小区不足

    小区时间比较久远,部分地方略显陈旧,停车位紧张

房价走势
久阳文华府邸(公寓住宅)
39302元/㎡
小区单价
松江新城
39253元/㎡
商圈单价
实地核验
330
34462.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
95.76
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
马艳彤
442神奇分
嘉松房产
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