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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供21986元
发布信息 发布公司 中佑地产
营业执照913101180559423104
发布时间2023-10-09
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202408896318
房源概况
核心卖点
【房源介绍】 ①、【产证面积】:126.23平 中央空调带地暖
②、【房屋售价】: (房-东-真-实-价)。
③、【税费参考】:此房满五年,少税。
④、【户型介绍】:户型正气,南北通透,采光好,而且房间都比较大
业主心态
业主心态
1.房东诚心出售,而且还是税费少 因小区户型好 户型卖一套少一套
2.这套套房子的价格是前两天双方谈价,得到的新价格,非常有性价比 产权清晰,交易透明,免去您一切的后顾之忧!
3.房东已经在其他地方定好房子,所以诚心出售,价到即售
服务介绍
①.我叫侯义武,您可以我叫小侯,本人踏入本商圈(华漕、徐泾、赵巷、青浦)已有多年,熟悉附近所有性价比高的。来电时请告诉我您的需求,我会马上安排3至5套以上的带您亲自鉴赏。
②.本人擅于谈判,相信“唯有找准人,才可以办成事”。买(租)房不应该只看谁的报价低;我深信:真正的高性价比房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)议出来的。
③.经验算不上非常深厚,只是比别人更勤奋一些;做事算不上非常聪明,只是比别人更认真一些。我深信我能给您带来愉快的购房旅程,快速找到您理想家园。
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中佑地产涞清一店
本房星级好店
3
经纪人数
63
在售房源
565.7
门店评分

虹桥正荣府

小区均价

60003元/㎡

小区户数

784户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (193)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150米,可在此换乘3号线,4号线和13号线,经5站可到上海火车站经8站可到南京西路

  • 其他描述

    物业公司是上海高力国际物业管理有限公司,物业费是4.8元/平,管理严格,小区环境维护整洁.

  • 小区设施

    小区人车分流,内设儿童游乐设施,内设橡胶跑道,满足业主日常需求

  • 生活配套

    小区门头有京东便利店和洗衣店,小区自己的商业体明年可以竣工

  • 房屋品质

    小区基本由开发商统一装修交付,中央空调,地暖,新风系统为标配刚挂石材外立面,保温隔热

  • 小区不足

    缺点就是目前入住率不高

房价走势
虹桥正荣府
60003元/㎡
小区单价
徐泾
75952元/㎡
商圈单价
实地核验
650
51494.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共14层)
126.23
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
侯义武
275神奇分
中佑地产
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