足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付162万,月供29098元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-11
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307855263
房源概况
核心卖点
❶【房源信息】小区是个低密度小区、2002年商品房、一梯两户、得房率高,项目获得过白玉兰奖、农工商开发、自持物业管理,房子是电梯中区、两间卧室都是朝南的、朝北的次卧朝南也有窗户、厨卫全明,总价低
❷【装修情况】房子是20年前装修的、之前是某企业的白领租住的、需要重新装修
❸【税费情况】房子买进已满五年、付款好客税费各付
业主心态
业主叔叔阿姨、子女事业发展不错现在静安区工作、因为年龄也比较大了孩子不方便照顾、故忍痛割爱出售此房置换到静安区,叔叔阿姨诚意出售价格有空间、希望有缘者购得此房。
服务介绍
本人非常熟悉二手房交易流程,毕业于浙江财经大学、市场营销专业,2017年进入房地产行业,专注房产7年、连续获得五届经纪人特别奖,连续8个月区域前三;高效率的方案、专业解答、已为300+个家庭成功完成房屋交易,
提供三大服务 ————
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
您的一通电话方便我们及时联系沟通、我也能更好、更快的寻找合适您的房源,留住人间美好、点亮万家灯火。
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太平洋房屋龙茗路九店
本房星级好店
6
经纪人数
122
在售房源
431.3
门店评分

东兰兴城蕙兰苑

小区均价

75624元/㎡

小区户数

352户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主要是由95平左右的两房和125平左右的三房为主,满北通透,楼间距大,采光无忧

  • 其他描述

    小区里边有一个木兰苑,是动迁房

  • 小区设施

    01年的商品房小区,绿化率达百分之四十,自带中心大花园,娱乐设施

  • 生活配套

    出小区向西120米就是古美生活广场,超市基本生活的日用以及蔬菜都可解决。

  • 小区不足

    小区总价过高,租客比较多。

房价走势
东兰兴城蕙兰苑
75624元/㎡
小区单价
古美罗阳
71411元/㎡
商圈单价
实地核验
810
63570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共11层)
127.42
简单装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
毛东升
524神奇分
太平洋房屋
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