足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付222万,月供25030元
发布信息 发布公司 家荣地产
营业执照91310120MA1HMCDJ5A
发布时间2023-10-11
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202307938121
房源概况
核心卖点
(1)上海 级景区(美兰湖湿地公园)(美兰湖36洞高尔夫球场)这里是一个美丽的天然氧吧!
(2)交通:地铁7号线美兰湖站300米的距离,乘坐地铁只要1个小时可以到达市中心每个角落,S7沪崇高速,高速路口1.5公里,去市里开车时间四十 可以到达,还有公共汽车(宝山23路)(1600路)(宝山81路)(宝山93路)等
(3)商业配套:美兰湖奥特莱斯商业,美兰湖世纪联华超市,美兰湖大润发商城,宝龙广场,还有罗店古镇,非常方便!
(4)医院:美兰湖卫生院,罗店人民医院,华山医院
业主心态
业主工作调动,所以急需卖房置换且市区已看好房子准备付款,所以业主非常诚意出售,急需用钱付首付,经过多次协调,价格可谈,看房方便,付款好可以谈的价格空间还是很大的!
服务介绍
您好,感谢您关注我的店铺,很高兴能为您服务。本人做房产多年了,主要服务:美兰湖,罗店,罗南,大居及上海周边嘉兴,太仓,南通等地的客户。服务超过500多客户从我手里都找到了他们心仪的房子,更多的要老客户介绍他们的朋友给我。多年的行业经验让我知道,他们买的不仅仅是一套房子,更是一个家,一个幸福的港湾,不能马虎,一定要用心认真对待,这是我们作为房产的责任。买房的各种环节,政策,流程都非常清楚。选择我一定会让您省心,省时,更省力。看房小,服务永无止境。期待和您相识。未来家赵云浩,很期待为您服务
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小区均价

46341元/㎡

小区户数

686户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (206)

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  • 轨道交通

    小区过去400米就是美兰湖地铁站,北外环线更快上南北高架,沪太路通往上海各大区域

  • 小区户型

    小区户型全是朝南户型,采光很好,小区是一梯一户的,面积段在166平到380平,1楼带地下室,顶楼复式

  • 其他描述

    铂珏公馆归属中华企业物业管理公司,物业费:2.8元!

  • 生活配套

    小区出门步行100米到大润发,300米到北欧风情街,400米到世纪华联,电影院,星巴克,肯德基

  • 小区不足

    小区主要不足之处就是车位太多

房价走势
铂珏公馆
46341元/㎡
小区单价
罗店
36660元/㎡
商圈单价
实地核验
740
35080.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共8层)
210.95
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 宝山 罗店
赵云浩
282神奇分
家荣地产
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