足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供9640元
发布信息 发布公司 昊扬地产
营业执照91310116MA1J9CQF6M
发布时间2023-10-12
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202408903045
房源概况
核心卖点
【户型介绍】户型3房2厅2卫,房间2南1北客厅餐厅南北通透,全明户型。
【房子优势】客厅面宽很宽,阳光非常充足,卧室通风明亮,使用率高,环境好绿化高
【装修情况】自住装修可以直接拎包入住、南北卧室通透采光好。格局合理。居住舒适。
【税收情况】契税:首套房1%,二套房3%.
业主心态
房东一家人都在市区上班,现在要换到市区去把这套卖了、市区已经有看中的房子非常诚意出售,看中可谈!产权清晰一个人的名字,此房没有抵押,没有 、可以随时交易!
服务介绍
本人从业至今已有5年多,精通一、二手买卖所有流程与步骤;熟知相关房产税费、限购、房产税、贷款政策等相关政策信息,相信我能为您提供更加专业、安全、贴心的服务、更多 请查看我的店铺或者电话微信24H在线,我将竭诚为您服务!
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小区均价

23466元/㎡

小区户数

1422户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    小区一公里内有奉浦快线BRT公交,

  • 小区户型

    小区总共17栋高层组成,总高19层,楼间距55米,通风采光效果好主力45平小面积

  • 其他描述

    小区物业费1.2元一个月 物业是:上海奉城置业有限公司

  • 小区设施

    小区内部有橡胶跑道,可以夜跑或者晨跑,小区中央有500平景观绿化,旁边有儿童娱乐设施,跷跷板和滑滑梯

  • 生活配套

    小区西面200米是大型联华超市和生鲜水果店,西面300米还有大型的农贸市场

  • 小区不足

    小区为本地动迁,整体房屋质量不是很好,人员流动性大,门禁管理随意,安全性有待提高

房价走势
南行旺苑
23466元/㎡
小区单价
金汇
25079元/㎡
商圈单价
实地核验
285
24295.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
117.31
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 奉贤 金汇
陈雪梅
781神奇分
昊扬地产
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