足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付294万,月供25597元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-10-15
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308639781
房源概况
核心卖点
【位置】小区位于北新泾板块,大虹桥商业圈覆盖范围,小区环境好,配套齐全,好评度高,受大众喜爱!到D铁站150米
【亮点】房型好,光线充足,小区中间位置,小区高,是生活工作的一方乐土!
【税费】房子满五年,产权清晰,房东诚意卖,价位到心里价位立刻收定金!
【业主】 业主置换,自己的房子已经看房,这个可以随时收钱。
【配套】周边有西郊百联购物广场、易初莲花购物广场,新泾三合一菜场、平塘路菜场、同仁,各大银行环绕本小区,饭店及各种小吃店都在小区楼下,本小区为您带来生活的方便!
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,和房东单线联系的。
《业主心态》:业主置换,目前只要有诚意客户看中,其他的条件都可以坐下来慢慢协商。
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约,无抵押无贷款 可迁,产权清晰。
服务介绍
从事房地产行业8年,现服务于上海我爱我家新泾店,深知房产市场现状,熟悉周边配套,了解业主售房心态。本人诚实守信,积极向上,以“象交朋友一样来做业务”为习惯,用“做房产中介服务行业长期主义者”的情怀,获得了许多老客户的赞许和转介绍。一直相信房子没有好坏、优劣、高低、贵贱之分别,适合客户的才是 的。希望在您浏览到这套房源时给我留言或者直接打电话,我一定会设身处地替你们考虑,争取找到 合适的房子,相信我就行
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我爱我家新泾店
本房星级好店
22
经纪人数
166
在售房源
631.7
门店评分

小区均价

65022元/㎡

小区户数

1396户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

4.25

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (132)

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  • 轨道交通

    小区出门50米有多路公交车,距离500米可到2号线北新泾地铁口

  • 小区户型

    小区均为一梯两户户型,50-180平米不等,助理户型51平一房,85平两房99平三房一楼院子顶楼复式

  • 其他描述

    车位很紧张,总高6楼没有电梯

  • 小区设施

    小区游乐场,自带大草坪,健身器材,跑步机,大型器材可提供休息健身、

  • 生活配套

    同仁医院300米 西郊百联150米 中环400米生活配套非常成熟

  • 小区不足

    部分固定停车位,车位少,车位紧张

房价走势
仙霞大郡
65022元/㎡
小区单价
北新泾
64467元/㎡
商圈单价
实地核验
840
59778.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共7层)
140.52
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘超
370神奇分
我爱我家
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