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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付96万，月供24125元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-10-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308351364 | |
房源概况
核心卖点
房屋概况：此房位于青浦区核心位置，本盘竣工日期：2016年，住宅70年产权，无 ，业主随时可收定金；
户型结构：进门大横厅，面宽8米！！2房朝南1房朝北！！
税费情况：此房为业主二手买进，现在已经满5年，省了很多税费！
装修情况：业主2017年拿到房子以后一直租给二房东，到现在租赁到期了。这边的房子也空出来了，钥匙给到了我这边，欢迎实地看房；
概况：本盘离幼，儿园300米，小，学300米，初，中600米；本套带有固定车位，只要去物业做个变更就可以！
户型结构：进门大横厅，面宽8米！！2房朝南1房朝北！！
税费情况：此房为业主二手买进，现在已经满5年，省了很多税费！
装修情况：业主2017年拿到房子以后一直租给二房东，到现在租赁到期了。这边的房子也空出来了，钥匙给到了我这边，欢迎实地看房；
概况：本盘离幼，儿园300米，小，学300米，初，中600米；本套带有固定车位，只要去物业做个变更就可以！
业主心态
目前房东已经买好了房子，已经搬走，现在因为房产税的问题，
诚意出售，看房随时有钥匙，自带车位，绝不跳价！！
房东房子是跟我们买的，所以非常信任我们，
全权委托给我们，付款没有要求，价格我帮你去争取！
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房东房子是跟我们买的，所以非常信任我们，
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服务介绍
【1】个人介绍：本人俞椿华，您可以叫我小俞！来自江苏南通，2019年从事房地产行业至今，深耕上海青浦二手住宅和别墅！
【2】服务范围：主营青浦新城板块！
【3】交易流程：带看—议价—洽谈—签订买卖合同—审税—过户—交房 【4】专业服务：用专业的服务打造买卖的服务体验！
【5】服务宗旨：为您匹配到合适您的房源，让您省心、省力又省时
【6】一次买卖，终身服务 【更多房源，请点击右上角[我的店铺]查看】
【2】服务范围：主营青浦新城板块！
【3】交易流程：带看—议价—洽谈—签订买卖合同—审税—过户—交房 【4】专业服务：用专业的服务打造买卖的服务体验！
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主要户型114平的2+1户型，150平的3房，190平的4房，总高7层和8层的电梯房，楼间距大采光好
小区设施
小区绿化率高，有道别致的风景梧桐大道，休闲座椅规律分布，游泳池，篮球场，喷泉，会所等应有尽有
生活配套
小区内有会所，游泳池，健身馆，小区西门就是怀盛广场和菜场，距离小区500米就是吾悦广场，餐饮娱乐一体
房屋品质
房子是世界500强恒大集团打造，统一精装交付，中央空调带地暖，地下一层是地下室，二层是车库，防潮设计
小区不足
小区业主车子多，一家好几辆车造成车位不足，二手房出量少价格高
实地核验
640 万
42390.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共8层)
150.98㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅