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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付116万，月供20836元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-10-15 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408853250 | |
房源概况
核心卖点
1． 确定该房屋产权清晰，并见证买卖双方签定买卖合同；
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至徐汇房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
2． 出售方若有贷款，则陪同出售方贷款还款抵押登记注销事宜；
3． 见证监督每一笔房款的划帐交易，直至交易结束；
4． 若买方贷款，则协助买方到贷款手续、陪同签定贷款合同；
5． 协助并见证买卖双方至徐汇房屋交易中心进行产权交易过户手续；
6． 协助并见证陪同买卖双方进行房屋验收交接，并协助过户维修基金、入户、水、 电、有线
业主心态
房东是非常诚意卖的，所以才会找到我挂牌，价格还可以谈，对于市场是有认知的
服务介绍
成交不是目的，服务才是开始。我会尽我的努力帮客户争取合理的利益，找到好的房子！您如果选择我，这是上天对我的馈赠，我必然会为您买房子的这件事尽心竭力！
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
我爱我家华沁店
本房星级好店
8
经纪人数
195
在售房源
570.9
门店评分
小区解读 (23)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门600米即到11/12号线龙华路站（直达上海迪士尼），南走500米到11号线云景路地铁站
小区户型
小区大多是一梯四户，总高6楼，层高2.4米，楼间距20米，采光充足，主力45.68平米的一室半小户型
小区设施
小区有一个500米的健身广场，里面有亭台楼阁，单双杠，羽毛球场，小区业主经常在此锻炼身体，车位充足.
生活配套
出门500米华联超市、南风烤鸭、曹记麻辣烫，汇丰大药房、龙华、丰谷菜市场都在附近的。
小区不足
众所周知， 上海的车位都很紧张
实地核验
580 万
75140.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共6层)
77.19㎡
精装修
南
1998年竣工/普通住宅