足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供15916元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
官方核验 房源核验编码 202308192568
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房二房二厅一卫,通风效果好,正气舒适
3、装修情况:精装修
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
服务介绍
我叫金亮,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,让你的生活更美好。
【服务年限】2018年入职地产至今为止6年,业务能力精通
【个人能力】精算税费 精准配盘 高效带看
【服务流程】带看→砍价→签居间→签买卖合同→贷款审税→过户→交房
【成交记录】已为100个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】客户 ,诚心靠谱
【服务范围】外高桥,高行,金桥都非常熟悉
【服务态度】客户虐我千百遍,我待客户如初恋
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尼德兰花园(二期)

小区均价

59227元/㎡

小区户数

888户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

1.64

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有88平和100平大两房,和135平大三房为主户型全明,楼间距宽,采光不影响

  • 其他描述

    社区物业公司为上海同进物业,物业费2.9元/平/月

  • 生活配套

    小区距离第七人民医院1.5公里,过张杨北路100米就是商业街,购物比较方便

  • 房屋品质

    小区是2017年交房,由央企开发商建造,房屋质量过硬

  • 小区不足

    物业费较高,小区是单行道需要绕行

房价走势
尼德兰花园(二期)
59227元/㎡
小区单价
外高桥
42594元/㎡
商圈单价
实地核验
485
55070.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共15层)
88.07
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
金亮
569神奇分
易居房友
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